124 Rue de Batiscan Gatineau (Gatineau), J8P7S7

MLS : 17895294

$479 900

Splendide propriété à étages rénovée de A à Z avec matériaux haut de gamme ! Sise sur un terrain clôturé de 9086pc., avec piscine hors-terre et gigantesque patio de bois, cette demeure clé en main vous séduira ! Offrant 3 càc dont 1 au sous-sol, 1 salle de bain complète avec bain auto-portant et douche indépendante et 1 salle d’eau avec espace salle de lavage. Cuisine moderne avec comptoir de granite. Nouveaux planchers de bois franc (érable), nouvelle cuisine, fenêtres récemment remplacées et nouveaux tapis d’escaliers. Sous-sol complètement aménagé, cour arrière ensoleillée toute la journée et garage simple attaché. Faites vites !

CHAMBRES: 3
SALLES DE BAIN: 1
SUPERFICIE DU TERRAIN: 9086.9 m2

Détails de la propriété

  • - 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
  • - Maison clé en main
  • - Terrain de 9086pc.
  • - 1 salle de bain complète avec bain et douche indépendants
  • - Nouveaux planchers de bois franc (érable) au rdc et à
  • l'étage
  • - Garage simple attaché
  • - Entrée double asphaltée
  • - Piscine hors-terre avec énorme patio en bois , cour
  • clôturée
  • - Cour et piscine ensoleillés en tout temps durant l'été
  • - À proximité des commodités de Gatineau
  • - Sous-sol complètement aménagé avec espace bureau et
  • rangement
  • - Maison extrêmement bien conçue avec de multiples espaces
  • de rangement
  • - Planchers chauffants dans la salle d'eau et la cuisine
  • pour confort additionnel
  • - Foyer au bois au salon fonctionnel
  • - Comptoir de granite dans la cuisine
  • - Cuisine rénovée par Cuisinart avec armoires sur-mesure
  • 2007-2008 Toiture bardeaux d'asphalte
  • Rénos 2013 : fenêtres et porte avant (facture)
  • Rénos 2014 salle de bain 2eme étage (facture)
  • - Céramique
  • - Toilette
  • - Bain auto-portant
  • - Douche en céramique
  • - Chauffage, vanité, comptoir granite et évier
  • 2015 réservoir d'eau chaude (facture)
  • 2017 Filtre et pompe piscine (facture)
  • Rénovation 2018 Rez de chaussé (facture)
  • - Enlever le plafond popcorn
  • - Cuisine : armoire thermoplastique, céramique, dosseret,
  • plancher chauffant, comptoir de granit, hotte.
  • - Salle d'eau : armoire thermoplastique, toilette, vanité,
  • comptoir granit, évier, plancher chauffant, comptoir pour
  • plier le linge
  • - Changer porte patio
  • - Thermopompe murale rez de chaussé et 2 ieme étages
  • - Agrandir et refaire le patio en bois traité (20' x 20')
  • - Ajouter garde-robe entré garage
  • - Planché bois sablé et vernis
  • Rénovations 2021 : 2ème étage (facture)
  • - Enlever le plafond popcorn
  • - Enlever tapis des deux chambres et passage et remplacer
  • par du bois franc
  • - Porte arrière-garage
  • - Changer tapis de l'escalier menant au 2ieme et sous-sol
  • 2022 : moteur porte de garage
  • Mai 2023 : La toile de piscine sera remplacée
  • * À proximité *
  • - École du Cheval Blanc
  • - École La Sablonnière
  • - Parc des oiseaux
  • - Parc Saint Gérard
  • - Parc Camille
  • - Station d'essence
  • - Épiceries
  • - Restaurants
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Autre (Bain autoportant), Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Année de construction 1991
Chambres 3
Salle de bain 1
Salles d’eau 1
Taxes municipales $3 716 (2023)
Taxes scolaires $267 (2022)
Inclusions

remise, gazebo, piscine et accessoires, luminaires, stores, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, ouvre porte garage, aspirateur centrale et accessoires.

Exclusions

laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, réfrigérateur, cuisinière.

Évaluation du Bâtiment ($)
171800
Évaluation Foncière ($)
126100
Évaluation Totale ($)
297900
Année d'évaluation
2023