$847 000
Magnifique propriété idéalement située près du Parc de la Gatineau, offrant 3+1 chambres et 3.5 salles de bain. Cuisine de luxe avec îlot en quartz et coin café. Espace de vie moderne avec plafond de 9 pieds, foyer au gaz, planchers et escalier en bois franc. Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in et autre salle de bain à l’étage. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Quartier résidentiel familial très peu achalandé. La cour féerique et très intime possède une haie de cèdres mature, une cuisine extérieure, un cabanon contemporain et un magnifique gazebo en cèdre éclairé le tout sans voisin arrière. Aucun tapis.
Détails de la propriété
- * Valeurs ajoutées *
- -Construction 2016
- -Air climatisé central
- -Rez de chaussée à aire ouverte abondance de lumière
- naturelle
- -Cuisine avec îlot, comptoir de quartz et dosseret en
- céramique
- -Coffee bar en extension à la cuisine
- -Foyer au gaz naturel
- -Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et corridor au
- 2e étage
- -Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- -Spacieux escalier de bois franc et rampe décorative
- -Salle de bain attenante privée à la chambre principale
- -2 salles de bain complètes au 2e étage
- -Aucun tapis
- -Sous-sol aménagé incluant salle de bain complète et cuve
- de lavage
- -Cour Ouest intime, sans voisin arrière aménagée avec
- terrasse, BBQ, évier et cabanon
- -Gazebo éclairé en cèdre
- -Clôture ornementale
- -Haies de cèdres mature
- -Nouvelle porte de garage isolée Garaga 2019
- -Rue privée sans issue
- * À Proximité *
- -À pied du Parc de la Gatineau sentier #66
- -Tous les commerces du Plateau
- -À pied du Parc de la Vaudaire et du Parc du Shamal, ses
- jeux d'eau et sa glissade en hiver
- -Près de la nouvelle école primaire 038 (Pink et Verdon)
- -Près des transports en commun
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Appareils en location | Chauffe-eau (1), Appareils de chauffage |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement (total) | Extérieur (2), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 3 |
| Salles d’eau | 1 |
| Taxes municipales | $5 147 (2023) |
| Taxes scolaires | $388 (2023) |
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière au gaz, foyer électrique, meuble commode noir dans la chambre arrière, tous les supports TV au mur, petit réfrigérateur au sous-sol, BBQ extérieur, gazebo, remise, asp
Exclusions
Fournaise est louée, chauffe-eau est loué, décorations accrochés au murs.