MLS : 25548910
$414 700
Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Avec 5 chambres à coucher, 2 foyers au bois et un magnifique jardin. Cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez d’un grand espace de vie et de soirées douillettes au coin du feu. La cour arrière enchanteresse est une carte blanche pour votre vision. Idéalement située près des écoles et des commodités, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas la chance de posséder ce bijou.
CHAMBRES: 5
SALLES DE BAIN: 1
SUPERFICIE DU TERRAIN: 8292.5 m2
Détails de la propriété
- Caractéristiques principales :
- 1. Emplacement idéal : Profitez de la proximité des
- établissements d'enseignement. Avec un lycée et une école
- maternelle à deux pas, cette maison est parfaite pour les
- familles avec des enfants d'âges différents.
- 2. Un vaste jardin : Profitez du grand air dans la
- spacieuse cour arrière. Cette vaste zone offre beaucoup
- d'espace pour diverses activités, telles que le jardinage,
- les réunions de famille et les jeux pour les enfants et les
- animaux de compagnie.
- 3. Une toile vierge : Même si l'intérieur n'a pas été
- rénové, vous avez la possibilité de transformer cette
- maison en la maison de vos rêves. Laissez libre cours à
- votre créativité et à vos talents de concepteur pour
- personnaliser l'espace en fonction de vos goûts et de vos
- préférences.
- 4. Du potentiel à revendre : Avec sa structure solide et sa
- superficie généreuse, cette propriété offre des
- possibilités infinies. Rénovez et modernisez l'intérieur
- pour créer un espace de vie contemporain adapté à votre
- style de vie.
- 5. Investissement abordable : Cette maison constitue un
- point d'entrée abordable sur le marché, vous permettant de
- vous l'approprier tout en y ajoutant une valeur
- significative. Avec un peu de vision et de soin, vous
- pouvez transformer ce diamant brut en un véritable
- chef-d'oeuvre.
- 6. Commodités de la communauté : Profitez des commodités à
- proximité, notamment des parcs, des centres commerciaux et
- d'un accès pratique aux voies de transport. Découvrez le
- meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel paisible
- combiné à un accès facile aux services essentiels.
- Rénovations:
- - A/C centrale
- - 2020 Furnace
- - 2004 Panneau électrique
- - 2019 Travaux fondation 10 000$
- - 2019 Pavée 4 000$
- - 2020 Fenêtre 13 100$
| Abri d'auto | Attaché |
|---|---|
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Abri d'auto (1), Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Année de construction | 1961 |
| Chambres | 5 |
| Salle de bain | 1 |
| Salles d’eau | 1 |
| Taxes municipales | $3 255 (2023) |
| Taxes scolaires | $241 (2022) |
Inclusions
2 réfrigérateur, laveuse, sécheuse (fonctionne mais n'est pas en bon état), cuisinière, fournaise, climatisation centrale, 1 foyer/poêle.
Évaluation du Bâtiment ($)
133900
Évaluation Foncière ($)
130300
Évaluation Totale ($)
264200
Année d'évaluation
2023