575 000$
NouveautéTriplex à vendre - Gatineau (Hull)
160 Rue Archambault, Gatineau (Hull), H8T 2K4
Excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché de Gatineau!! Triplex entièrement loué, offrant une stabilité locative et des revenus immédiats. La propriété comprend trois unités résidentielles bien entretenues, chacune offrant un bon niveau de confort et répondant à la demande locative du secteur. Cet investissement clé en main est idéal pour un acheteur souhaitant ajouter un immeuble à grand potentiel et sans souci à son portefeuille. Situé près des services, du transport en commun et de plusieurs commodités, l'emplacement assure une excellente valeur à long terme.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauTriplex entièrement loué, générant des revenus immédiats et stables
Revenu locatif annuel : 32 220 $
Trois unités résidentielles bien entretenues
Changement des gouttières en 2022
Investissement clé en main nécessitant une gestion minimale
Situé dans un secteur très recherché de Gatineau
À proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités
Forte valeur à long terme grâce à son emplacement stratégique
Occasion idéale pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété à haut potentiel d'optimisation et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille
Addenda
Triplex entièrement loué, générant des revenus immédiats et stables
Revenu locatif annuel : 32 220 $
Trois unités résidentielles bien entretenues
Changement des gouttières en 2022
Investissement clé en main nécessitant une gestion minimale
Situé dans un secteur très recherché de Gatineau
À proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités
Forte valeur à long terme grâce à son emplacement stratégique
Occasion idéale pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété à haut potentiel d'optimisation et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille
Année de construction
1940
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Membrane élastomère
Superficie du terrain
371.6 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371.6 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
191 200 $
Évaluation du bâtiment
327 100 $
Total
518 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 399 $
Scolaires (2025)
351 $
Total
4 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 220 $
Total
32 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Selon les bauxExclusions:
Aucune exclusion
