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700 000$ +TPS/TVQ

Nouveauté

MLS: 12924431

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Buckingham)

617 - 619 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham), J8L 2H4

Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle située au coeur de Buckingham. Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, promoteurs ou propriétaires d'entreprise souhaitant profiter d'un emplacement très fréquenté. Le bien offre une excellente visibilité et accessibilité, idéales pour un développement commercial, résidentiel ou mixte. Avec son emplacement stratégique, la propriété est entourée de commodités, d'écoles, de parcs et d'axes de transport majeurs, garantissant à la fois praticité et potentiel de croissance.

Le terrain situé au 617-619 Av. de Buckingham à Gatineau offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec son emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Buckingham, ce terrain spacieux et polyvalent ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement.

Le nombre exact de logement constructible sera à confirmer avec la municipalité.


Addenda

Le terrain situé au 617-619 Av. de Buckingham à Gatineau offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec son emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Buckingham, ce terrain spacieux et polyvalent ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement.

Le nombre exact de logement constructible sera à confirmer avec la municipalité.


Dimensions

30.2 M X 23.01 M

Année de construction

1948

Fenêtres

Aluminium, Bois, PVC

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Revêtements

Stuc

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

30.2 M X 23.01 M

Année de construction

1948

Fenêtres

Aluminium, Bois, PVC

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Revêtements

Stuc

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Dimensions

93.88 M X 40.23 M

Superficie du terrain

3777.1 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Type de commerce/Industrie

Detail, Service

Particularités du terrain

Dimensions

93.88 M X 40.23 M

Superficie du terrain

3777.1 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Type de commerce/Industrie

Detail, Service

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Mode de chauffage

Air soufflé, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Équipement disponible

Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial, Résidentiel

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Mode de chauffage

Air soufflé, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Équipement disponible

Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial, Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

263 900 $

Évaluation du bâtiment

687 800 $

Total

951 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

17 345 $

Scolaires (2025)

617 $

Total

17 962 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions:

Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.