18,00$ +TPS/TVQ
NouveautéLocation d'espace commercial/Bureau à louer - Gatineau (Aylmer)
147 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), J9J 0N3
Espace commercial spacieux À LOUER! Opportunité exceptionnelle au 147 Boul. de l'Europe, idéalement situé pour votre entreprise. Cet espace de plus de 6700 pieds carrés est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales, offrant une visibilité remarquable et un accès facile aux principales voies de circulation.
Superficie : plus de 6700 pieds carrés.
Disponible dès le 1er juin 2025.
Loyer de base: 18$/PC/année + taxes Loyer additionnel pour la première année: 10$/PC/année + taxes
Accessible via le Boul. Saint-Raymond et le Chemin Pink.
Proximité immédiate de tous les services essentiels.
Édifice professionnel construit en 2008, bénéficiant d'une structure robuste et d'une finition de haute qualité en plus d'offrir une excellente insonorisation.
Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol.
Possibilité de subdiviser le local dépendamment des besoins d'un locataire potentiel.
Addenda
Superficie : plus de 6700 pieds carrés.
Disponible dès le 1er juin 2025.
Loyer de base: 18$/PC/année + taxes Loyer additionnel pour la première année: 10$/PC/année + taxes
Accessible via le Boul. Saint-Raymond et le Chemin Pink.
Proximité immédiate de tous les services essentiels.
Édifice professionnel construit en 2008, bénéficiant d'une structure robuste et d'une finition de haute qualité en plus d'offrir une excellente insonorisation.
Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol.
Possibilité de subdiviser le local dépendamment des besoins d'un locataire potentiel.
Année de construction
2008
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Dimensions
62.8 M X 84.06 M
Superficie du terrain
4847.7 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités du terrain
Dimensions
62.8 M X 84.06 M
Superficie du terrain
4847.7 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
1 939 100 $
Évaluation du bâtiment
1 101 500 $
Total
3 040 600 $
Taxes
Municipales ((2024))
87 338 $
Total
87 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à DIX DOLLARS (10,00$) le pied carré par année et comprend: Taxes municipales, Taxes scolaires, Assurances, Frais d'entretien des aires communes.
