699 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)
54 Allée Riley, Gatineau (Aylmer), J9H 7G9
Superbe bungalow offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Proposant de belles grandes pièces lumineuses et bien aménagées, une aire de vie conviviale ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison tout en étant près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Atout exceptionnel pour investisseurs et promoteurs : le zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages, et ce, en plein droit, offrant un potentiel de développement rare et très recherché.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauSuperbe propriété unifamiliale de type bungalow
Secteur recherché et familial d'Aylmer
Grandes pièces lumineuses et bien aménagées
Aire de vie conviviale et fonctionnelle
Excellent potentiel d'aménagement
Belle cour extérieure idéale pour l'été
Terrain offrant intimité et espace
À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
Près des commerces et transports en commun
Emplacement stratégique près de tous les services
Parfaite combinaison de confort, espace et qualité de vie
Zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages
Opportunité à ne pas manquer!
Addenda
Superbe propriété unifamiliale de type bungalow
Secteur recherché et familial d'Aylmer
Grandes pièces lumineuses et bien aménagées
Aire de vie conviviale et fonctionnelle
Excellent potentiel d'aménagement
Belle cour extérieure idéale pour l'été
Terrain offrant intimité et espace
À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
Près des commerces et transports en commun
Emplacement stratégique près de tous les services
Parfaite combinaison de confort, espace et qualité de vie
Zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages
Opportunité à ne pas manquer!
Dimensions
60.9 P X 37.4 P
Année de construction
1970
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
60.9 P X 37.4 P
Année de construction
1970
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
87.1 P X 160.8 P
Superficie du terrain
1298 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
87.1 P X 160.8 P
Superficie du terrain
1298 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x3.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.7x6.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 25.11x24.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.1x22 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.7x10.9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x3.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.7x6.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 25.11x24.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.1x22 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.7x10.9 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
228 000 $
Évaluation du bâtiment
317 000 $
Total
545 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 916 $
Scolaires (2026)
375 $
Total
4 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion
