259 900$
Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau)
134 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau), J8T 6R4
Élégant condo de 2 chambres à coucher lumineux à Gatineau. Parfait pour premiers acheteurs! Il offre un espace de vie à aire ouverte avec de beaux planchers foncés et une cuisine moderne avec armoires blanches et dosseret style métro. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et la salle de bain a été mise au goût du jour. Profitez d'un balcon privé et d'une tranquillité assurée. Une commodité essentielle incluse : un espace de stationnement extérieur. Localisation recherchée, près des services et transports.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau*Condo lumineux et bien entretenu, offrant une aire de vie ouverte idéale pour un mode de vie moderne et convivial.
*Cuisine contemporaine équipée d'armoires blanches, d'un élégant dosseret style métro et d'un bel espace de travail.
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.
*Salle de bain mise au goût du jour, offrant confort et finition actuelle.
*Planchers foncés apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'unité.
*Balcon privé, idéal pour relaxer en fin de journée ou prendre un café le matin.
*Espace de stationnement extérieur inclus, un avantage essentiel dans le secteur.
*Secteur recherché, situé près des services, écoles, magasins, parcs, pistes cyclables et transport en commun.
Addenda
*Condo lumineux et bien entretenu, offrant une aire de vie ouverte idéale pour un mode de vie moderne et convivial.
*Cuisine contemporaine équipée d'armoires blanches, d'un élégant dosseret style métro et d'un bel espace de travail.
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.
*Salle de bain mise au goût du jour, offrant confort et finition actuelle.
*Planchers foncés apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'unité.
*Balcon privé, idéal pour relaxer en fin de journée ou prendre un café le matin.
*Espace de stationnement extérieur inclus, un avantage essentiel dans le secteur.
*Secteur recherché, situé près des services, écoles, magasins, parcs, pistes cyclables et transport en commun.
Année de construction
1985
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Dimensions
90.1 P X 246.1 P
Superficie du terrain
22388.9 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Particularités du terrain
Dimensions
90.1 P X 246.1 P
Superficie du terrain
22388.9 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x8.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x21.0 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x8.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x21.0 P | Plancher flottant |
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
54 000 $
Évaluation du bâtiment
228 300 $
Total
282 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 009 $
Scolaires (2025)
176 $
Total
2 185 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 148 $
Total
5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur.Exclusions:
Chauffe-eau est loué.
