520 000$

Nouveauté

MLS: 27793256

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)

192 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer), J9H 1Y6

Cette propriété située sur un terrain d'un demi-acre, méticuleusement entretenue, regorge de nombreux atouts qui sauront vous séduire. À l'intérieur, un magnifique salon lumineux bordé de large fenêtre, une cuisine de style campagne-chic adjacente à une vaste salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. Sous-sol complètement aménager avec espace atelier/ salle de lavage indépendante. Salle de bain aménagée au goût du jour. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort et quiétude en ville. Garage simple, grande entrée, proximité de tous les services, concept clé en main.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

* Valeurs ajoutées *
- Étang dans la cour
- Grand jardin
- Arbres fruitiers: cerisiers, pommiers et pruniers
- Passage fermé rattachant maison et garage, idéal pour saison hivernal ou intempéries - Porte additionnelle à l'arrière du garage pour un accès facile à la cour arrière.
- À 5 minutes d'accès du Pont Champlain - Près de multiples pistes cyclables - Marches d'entrée extérieures fraîchement repeintes
- Salle de bain à l'étage rénovée de style moderne
- 4 vastes chambres à coucher
- Terrain boisé très intime
* À proximité *
- Parc Lakeview
- Parc Robert-Stewart
- École primaire South Hull
- École Rapides-Deschênes
- Club de Golf Rivermead
- Parc-o-bus Rivermead
- Galeries d'Aylmer

Addenda

* Valeurs ajoutées *
- Étang dans la cour
- Grand jardin
- Arbres fruitiers: cerisiers, pommiers et pruniers
- Passage fermé rattachant maison et garage, idéal pour saison hivernal ou intempéries - Porte additionnelle à l'arrière du garage pour un accès facile à la cour arrière.
- À 5 minutes d'accès du Pont Champlain - Près de multiples pistes cyclables - Marches d'entrée extérieures fraîchement repeintes
- Salle de bain à l'étage rénovée de style moderne
- 4 vastes chambres à coucher
- Terrain boisé très intime
* À proximité *
- Parc Lakeview
- Parc Robert-Stewart
- École primaire South Hull
- École Rapides-Deschênes
- Club de Golf Rivermead
- Parc-o-bus Rivermead
- Galeries d'Aylmer

Année de construction

1957

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Pierre, Vinyle

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1957

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Pierre, Vinyle

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

91.5 P X 204.9 P

Superficie du terrain

18757.2 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

91.5 P X 204.9 P

Superficie du terrain

18757.2 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.0x4.0 PBois
Salon1er niveau/RDC11.0x24.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.0x11.0 PTuiles
Salle à manger1er niveau/RDC11.0x12.0 PTuiles
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.0x3.0 PTuiles
Chambre à coucher principale2ième étage11.0x11.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x7.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x12.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage8.0x10.0 PBois
Salle de bains2ième étage7.0x6.0 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol26.0x10.0 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol11.0x25.0 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.0x4.0 PBois
Salon1er niveau/RDC11.0x24.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.0x11.0 PTuiles
Salle à manger1er niveau/RDC11.0x12.0 PTuiles
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.0x3.0 PTuiles
Chambre à coucher principale2ième étage11.0x11.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x7.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x12.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage8.0x10.0 PBois
Salle de bains2ième étage7.0x6.0 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol26.0x10.0 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol11.0x25.0 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Garage

Détaché, Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Garage

Détaché, Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

174 300 $

Évaluation du bâtiment

336 400 $

Total

510 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 075 $

Scolaires (2024)

199 $

Total

3 274 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, trampoline, piscine et accessoires, installation de foyer, piano, laveuse, sécheuse, fournaise, réservoir d'eau chaude, luminaires, rideaux et tringles, 2 panneaux solaires, onduleur, bureau, 2 A/C fenêtres, déshumidificateur , congélateur au sous-sol, brouette et tondeuse à gazon.

Exclusions:

foyer électrique au salon et au sous-sol.