325 000$
NouveautéDuplex à vendre - Gatineau (Hull)
137 Rue Leduc, Gatineau (Hull), J8X 3A8
Découvrez ce charmant duplex au coeur de Hull ! Composé de deux unités bien aménagées, chacune avec entrée privée, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou la vie multifamiliale. L'unité du haut comprend 2 chambres et un grand balcon, tandis que l'unité du bas est un chaleureux 1 chambre. La cour est clôturée et comprend une remise pour du rangement supplémentaire. De plus, quatre places de stationnement sont disponibles, un véritable atout ! À proximité des commerces, restaurants, écoles et parcs, ce duplex offre une commodité optimale et un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauAucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Année de construction
1885
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Dimensions
30.8 P X 109.9 P
Superficie du terrain
3561 PC
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
30.8 P X 109.9 P
Superficie du terrain
3561 PC
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Cédric De Sousa Vieira
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
246 200 $
Évaluation du bâtiment
204 000 $
Total
450 200 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 624 $
Scolaires (2024)
276 $
Total
3 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 032 $
Total
22 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
2 chauffe- eauExclusions:
Aucune exclusion
