2 300 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Gatineau)
17 Rue de Bécancour, Gatineau (Gatineau), J9P 7X5
Excellente opportunité commerciale et industrielle! Propriété construite en 2010 située sur un site polyvalent bénéficiant d'un zonage commercial et industriel, idéal pour divers projets d'affaires. La propriété comprend un réservoir à essence, ainsi que 5 portes de garage au sol, parfait pour des opérations de mécanique, d'entreposage ou de logistique. Emplacement stratégique au coeur du quartier industriel avec un accès facile aux principaux axes routiers, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires-exploitants.
ZONAGE
CMI - 6352 Service de location d'outils ou d'équipements
CMI - 6353 Service de location d'automobiles
CMI - 6411 Service de réparation d'automobiles CGI - 5362 Vente en détail de matériaux pour l'aménagement paysager
CGI - 5512 Vente au détail de véhicules automobiles usagés
seulement
CGI - 6611 Service de construction résidentielle(entrepreneur général). CGSM - TOUT
I2 - TOUT
P3 - 4875 Récupération et triage de matières polluantes et toxiques
P3 - 4874 Récupération et triage de métaux.
Addenda
ZONAGE
CMI - 6352 Service de location d'outils ou d'équipements
CMI - 6353 Service de location d'automobiles
CMI - 6411 Service de réparation d'automobiles CGI - 5362 Vente en détail de matériaux pour l'aménagement paysager
CGI - 5512 Vente au détail de véhicules automobiles usagés
seulement
CGI - 6611 Service de construction résidentielle(entrepreneur général). CGSM - TOUT
I2 - TOUT
P3 - 4875 Récupération et triage de matières polluantes et toxiques
P3 - 4874 Récupération et triage de métaux.
Dimensions
12.22 M X 31.93 M
Année de construction
2010
Genre de commerce
Autres
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.22 M X 31.93 M
Année de construction
2010
Genre de commerce
Autres
Dimensions
60.96 M X 84.52 M
Superficie du terrain
5112.5 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités du terrain
Dimensions
60.96 M X 84.52 M
Superficie du terrain
5112.5 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Type de commerce/Industrie
Service
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial, Industriel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial, Industriel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
357 900 $
Évaluation du bâtiment
699 800 $
Total
1 057 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
26 414 $
Scolaires (2024)
813 $
Total
27 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.Exclusions:
Effets personnels et outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
