4 000 000$
16 à vendre - Maniwaki
372 - 374 Rue des Oblats, Maniwaki, J9E 1G7
Situés sur la rue Des Oblats, ces deux futurs immeubles de 8 logements chacun représentent une occasion exceptionnelle d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Le projet, actuellement en développement, offrira des bâtiments modernes, conçus selon des standards de construction élevés et adaptés aux besoins actuels du marché locatif. Chaque immeuble proposera 8 unités résidentielles bien pensées, offrant confort, fonctionnalité et durabilité. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant à acquérir des immeubles neufs, clés en main, générant d'excellents revenus dès leur mise en location.
Il est possible d'acquérir chacun des immeubles avec une mise de fonds d'environ 5% (en. 100K) via APH - SELECT 100PTS.
Deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au total)
Potentiel de revenus annuels par immeuble : 139 200 $
Potentiel de revenus totaux pour les deux immeubles : 278 400 $
Projet en construction, finalisation Été 2026
Emplacement stratégique, situé à proximité de l'Hôpital de Maniwaki et de la Route 105, offrant un accès rapide et facile
Conception moderne et construction selon des standards élevés
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance
Immeubles résidentiels offrant des unités fonctionnelles et recherchées
Projet idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble neuf, stable et rentable
Addenda
Il est possible d'acquérir chacun des immeubles avec une mise de fonds d'environ 5% (en. 100K) via APH - SELECT 100PTS.
Deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au total)
Potentiel de revenus annuels par immeuble : 139 200 $
Potentiel de revenus totaux pour les deux immeubles : 278 400 $
Projet en construction, finalisation Été 2026
Emplacement stratégique, situé à proximité de l'Hôpital de Maniwaki et de la Route 105, offrant un accès rapide et facile
Conception moderne et construction selon des standards élevés
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance
Immeubles résidentiels offrant des unités fonctionnelles et recherchées
Projet idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble neuf, stable et rentable
Année de construction
1979
Fondation
Béton coulé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fondation
Béton coulé
Superficie du terrain
2763 MC
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2763 MC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
45 500 $
Évaluation du bâtiment
113 400 $
Total
158 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 026 $
Scolaires (2025)
112 $
Total
2 138 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
278 400 $
Total
278 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion
