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8 500 000$ +TPS/TVQ

Nouveauté

MLS: 10325647

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Hull)

115 Rue Champlain, Gatineau (Hull), J8X 3R1

Cette vaste bâtisse entièrement vacante offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire occupant. Implantée sur un grand terrain, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de redéveloppement selon vos besoins. Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité, à proximité des principaux axes routiers et des services. Que ce soit pour un projet commercial, institutionnel ou mixte, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Opportunité idéale pour concrétiser vos projets à grande échelle.

Immeuble commercial de grande superficie
Bâtisse entièrement vacante
Implanté sur un vaste terrain
Fort potentiel de redéveloppement
Possibilités multiples d'aménagement
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Emplacement stratégique
Bonne visibilité
Accès facile aux principaux axes routiers
Proximité des services et commodités
Opportunité rare sur le marché
Convient à divers projets commerciaux, institutionnels ou mixtes

Addenda

Immeuble commercial de grande superficie
Bâtisse entièrement vacante
Implanté sur un vaste terrain
Fort potentiel de redéveloppement
Possibilités multiples d'aménagement
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Emplacement stratégique
Bonne visibilité
Accès facile aux principaux axes routiers
Proximité des services et commodités
Opportunité rare sur le marché
Convient à divers projets commerciaux, institutionnels ou mixtes

Dimensions

48.7 M X 15.96 M

Année de construction

1897

Particularités du bâtiment

Dimensions

48.7 M X 15.96 M

Année de construction

1897

Dimensions

61.12 M X 60.23 M

Superficie du terrain

3675 MC

Particularités du terrain

Dimensions

61.12 M X 60.23 M

Superficie du terrain

3675 MC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Anthony Vallée

8193515099

anthony.vallee@remax-quebec.com

Abbas Saad

8193604606

abbas@urbancapitalgroup.co

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

6 983 100 $

Évaluation du bâtiment

16 900 $

Total

7 000 000 $

Taxes

Municipales ((2026))

227 315 $

Scolaires (2026)

5 991 $

Total

233 306 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Aucune exclusion