465 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
101 Rue Prentiss, Gatineau (Aylmer), J9H 5V8
Semi-détaché vacant offrant 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs. Lumineuse aire de vie avec planchers de bois, salle à manger distincte et cuisine fonctionnelle avec coin repas et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée et l'étage ont été entièrement rénovés. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Cour arrière privée bordée d'arbres. Allée de stationnement incluse. Situé dans un secteur recherché près des écoles, parcs et services. Occupation rapide possible!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau*Propriété vacante -- occupation rapide possible
*Semi-détaché bien entretenu
*Rez-de-chaussée et étage entièrement rénovés
*3 chambres à coucher à l'étage
*1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
*Lumineuse aire de vie avec grandes fenêtres
*Planchers de bois au rez-de-chaussée
*Salle à manger distincte
*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
*Coin repas dans la cuisine
*Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau, rangement)
*Cour arrière privée bordée d'arbres matures
*Allée de stationnement
*Secteur familial et paisible
*À proximité des écoles, parcs, transport en commun et services
Addenda
*Propriété vacante -- occupation rapide possible
*Semi-détaché bien entretenu
*Rez-de-chaussée et étage entièrement rénovés
*3 chambres à coucher à l'étage
*1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
*Lumineuse aire de vie avec grandes fenêtres
*Planchers de bois au rez-de-chaussée
*Salle à manger distincte
*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
*Coin repas dans la cuisine
*Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau, rangement)
*Cour arrière privée bordée d'arbres matures
*Allée de stationnement
*Secteur familial et paisible
*À proximité des écoles, parcs, transport en commun et services
Année de construction
1975
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
32.5 P X 188.2 P
Superficie du terrain
6118.2 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
32.5 P X 188.2 P
Superficie du terrain
6118.2 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x8.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x3.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x7.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.0x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 19.0x19.0 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x8.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x3.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x7.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.0x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 19.0x19.0 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Cour privée
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Cour privée
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Abbas Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
141 700 $
Évaluation du bâtiment
271 800 $
Total
413 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 920 $
Scolaires (2025)
272 $
Total
3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, fournaise.Exclusions:
Congélateur du sous-sol
