499 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
133 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer), J9J 0H6
Magnifique jumelé clé en main situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte conviviale avec une cuisine fonctionnelle offrant un grand îlot central et un comptoir-lunch. À l'étage, la chambre principale comprend un grand walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace familial polyvalent. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise. À proximité des écoles, parcs et de tous les services!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauRez-de-chaussée
* Hall d'entrée accueillant.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle offrant :
* Grand îlot central avec comptoir-lunch;
* Nombreuses armoires de rangement;
* Dosseret décoratif;
* Électroménagers en acier inoxydable.
* Salle d'eau pratique.
* Grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
Étage
* Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bains complète comprenant :
* Bain podium;
* Douche indépendante;
* Grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Grande salle familiale polyvalente.
* Espace bureau idéal pour le télétravail.
* Deuxième salle de bains complète.
* Espaces de rangement supplémentaires.
Extérieur
* Terrain entièrement clôturé.
* Grande terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis.
* Gazebo inclus.
* Piscine hors terre avec plateforme sécurisée.
* Remise offrant un espace de rangement additionnel.
* Cour parfaite pour profiter de l'été.
À proximité
* Écoles primaires et secondaires.
* Garderies et parcs.
* Pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun.
* Commerces, restaurants et tous les services.
* Accès rapide à Ottawa.
Addenda
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée accueillant.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle offrant :
* Grand îlot central avec comptoir-lunch;
* Nombreuses armoires de rangement;
* Dosseret décoratif;
* Électroménagers en acier inoxydable.
* Salle d'eau pratique.
* Grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
Étage
* Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bains complète comprenant :
* Bain podium;
* Douche indépendante;
* Grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Grande salle familiale polyvalente.
* Espace bureau idéal pour le télétravail.
* Deuxième salle de bains complète.
* Espaces de rangement supplémentaires.
Extérieur
* Terrain entièrement clôturé.
* Grande terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis.
* Gazebo inclus.
* Piscine hors terre avec plateforme sécurisée.
* Remise offrant un espace de rangement additionnel.
* Cour parfaite pour profiter de l'été.
À proximité
* Écoles primaires et secondaires.
* Garderies et parcs.
* Pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun.
* Commerces, restaurants et tous les services.
* Accès rapide à Ottawa.
Dimensions
19.8 P X 35 P
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
19.8 P X 35 P
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
37.7 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3713.5 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
37.7 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3713.5 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x12.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x11.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x12.3 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.7x6.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x8.11 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x7.5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x12.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x11.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x12.3 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.7x6.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x8.11 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x7.5 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
151 600 $
Évaluation du bâtiment
341 300 $
Total
492 900 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 047 $
Scolaires (2025)
332 $
Total
4 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, foyer électrique au sous-sol, air climatisé central, stores, rideaux, tringles, luminaires, gazebo, piscine et accessoires, remises (2).Exclusions:
Laveuse, sécheuse, chauffe-eau et fournaise sont loués.
