475 000$
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)
184 Rue Leclerc, Gatineau (Gatineau), J9P 6Y7
Superbe maison unifamiliale dans le quartier de la Sablonnière dans le secteur Gatineau. Maison bien entretenue comprenant 3 chambres à coucher, une piscine hors terre et un super terrain sur le bord de la rivière Blanche. La rivière est navigable jusqu'à la rivière des Outaouais, il serait possible d'ajouter un quai. Durant l'hiver, on peut en profiter tout autant, car il est possible de prendre de grandes marches ou encore se promener en motoneige. Ce super terrain permet également d'observer de superbes couchers de soleil. Cette propriété à proximité de tous les services saura vous charmer.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauUn nouveau certificat de localisation sera commandé.
La toiture est en tuiles d'acier avec durée de vie de plus de 50 ans (fait en 2003).
Plateforme de galerie et de piscine construite en 2022 de façon très solide et durable.
Aucun voisin arrière.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
La toiture est en tuiles d'acier avec durée de vie de plus de 50 ans (fait en 2003).
Plateforme de galerie et de piscine construite en 2022 de façon très solide et durable.
Aucun voisin arrière.
Dimensions
9.16 M X 7.66 M
Année de construction
1984
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.16 M X 7.66 M
Année de construction
1984
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre
Dimensions
72.37 M X 12.75 M
Superficie du terrain
922.7 MC
Allée
Pavé uni
Particularités
Adoucisseur d'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
72.37 M X 12.75 M
Superficie du terrain
922.7 MC
Allée
Pavé uni
Particularités
Adoucisseur d'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x17.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 28x22.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x8 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x17.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 28x22.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x8 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Bordé par l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Bordé par l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
203 300 $
Évaluation du bâtiment
272 000 $
Total
475 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 604 $
Scolaires (2024)
239 $
Total
3 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Thermopompe murale, piscine et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions:
Caméras extérieures, éléments décoratifs dans la chambre d'enfant (tablettes, luminaire, rideau, miroir)
