900 000$
triplex à vendre - Cantley
7 Ch. River, Cantley, J8V 4C9
595 Montée de la Source & 7 Ch. Rivière; terrain d'environ 136 662,90 pi² parfait pour un développement résidentiel ou commercial comprenant actuellement 2 triplex résidentiels, 1 bâtiment commercial et 1 garage commercial. Rare opportunité d'acquérir un actif de qualité situé au coin de la route 307 (Montée de la Source) et Ch. Rivière. Le terrain est situé à côté de l'Hôtel de Ville de la Municipalité de Cantley, de la caserne de pompier et d'un futur centre multifonctions approuvé qui sera construit prochainement. Il s'agit d'un secteur en demande pour une densification ou des besoins commerciaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Addenda
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Année de construction
2004
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
96.37 M X 56.28 M
Superficie du terrain
58674.1 PC
Allée
Non pavée
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
96.37 M X 56.28 M
Superficie du terrain
58674.1 PC
Allée
Non pavée
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Commercial, Résidentiel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
81 500 $
Évaluation du bâtiment
370 700 $
Total
452 200 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 623 $
Scolaires (2024)
390 $
Total
5 013 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 600 $
Total
54 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménagers inclus dans les baux.Exclusions:
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
