10,00$ +TPS/TVQ
NouveautéLocation d'espace commercial/Bureau à louer - Gatineau (Aylmer)
147 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), J9J 0N3
À LOUER - Opportunité unique au 147 boul. de l'Europe! Espace commercial de plus de 1 800 pi² situé au sous-sol, idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales. Parfait pour services esthétiques, coiffure, mise en forme, yoga, pilates, arts martiaux et plus encore. Emplacement stratégique offrant excellente visibilité et accès facile aux principaux axes routiers. Une belle occasion d'implanter votre entreprise dans un immeuble professionnel de qualité.
Superficie : 1 872,90 pieds carrés
Disponibilité : Immédiate
Loyer de base : 10$/pi²/an + taxes
Loyer additionnel estimé (1re année) : 9,50$/pi²/an + taxes
Facilement accessible via le boulevard Saint-Raymond et le chemin Pink, avec une proximité immédiate à tous les services essentiels.
Édifice professionnel construit en 2008, offrant une structure en béton solide, une finition de haute qualité, une excellente insonorisation et amplement de stationnement.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol.
Addenda
Superficie : 1 872,90 pieds carrés
Disponibilité : Immédiate
Loyer de base : 10$/pi²/an + taxes
Loyer additionnel estimé (1re année) : 9,50$/pi²/an + taxes
Facilement accessible via le boulevard Saint-Raymond et le chemin Pink, avec une proximité immédiate à tous les services essentiels.
Édifice professionnel construit en 2008, offrant une structure en béton solide, une finition de haute qualité, une excellente insonorisation et amplement de stationnement.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol.
Année de construction
2008
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Dimensions
62.8 M X 84.06 M
Superficie du terrain
4847.7 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités du terrain
Dimensions
62.8 M X 84.06 M
Superficie du terrain
4847.7 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
1 939 100 $
Évaluation du bâtiment
1 101 500 $
Total
3 040 600 $
Taxes
Municipales ((2024))
87 338 $
Total
87 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOLLARS ET CINQUANTE SOUS (9,50$) le pied carré par année et comprend: Taxes municipales, Taxes scolaires, Assurances, Frais d'entretien des aires communes.
