515 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
18 Rue du Languedoc, Gatineau (Aylmer), J9H 7J2
Charmant semi-détaché construit en 2007 situé dans un secteur recherché d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs, services et accès rapide à Ottawa. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, une cuisine rénovée au goût du jour avec armoires deux tons et accès à une belle salle à manger donnant sur la terrasse arrière. Sous-sol walk-out offrant beaucoup de potentiel et accès direct à la cour intime bordée d'arbres. Stationnement asphalté et environnement paisible idéal pour jeune famille ou premier acheteur!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau* Semi-détaché construit en 2007
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine rénovée avec armoires modernes deux tons et quincaillerie dorée
* Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
* Salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse
* Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour arrière
* Cour arrière partiellement clôturée et bordée d'arbres pour plus d'intimité
* Grande terrasse surélevée parfaite pour profiter de l'extérieur
* Salle de bain avec bain podium et espace de rangement intégré
* Entrée asphaltée
* Secteur familial et recherché d'Aylmer
* À proximité des écoles, garderies, transport en commun, pistes cyclables, parcs et commodités
* Accès rapide au pont Champlain et à Ottawa
Addenda
* Semi-détaché construit en 2007
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine rénovée avec armoires modernes deux tons et quincaillerie dorée
* Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
* Salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse
* Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour arrière
* Cour arrière partiellement clôturée et bordée d'arbres pour plus d'intimité
* Grande terrasse surélevée parfaite pour profiter de l'extérieur
* Salle de bain avec bain podium et espace de rangement intégré
* Entrée asphaltée
* Secteur familial et recherché d'Aylmer
* À proximité des écoles, garderies, transport en commun, pistes cyclables, parcs et commodités
* Accès rapide au pont Champlain et à Ottawa
Année de construction
2007
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Dimensions
145.6 P X 93.2 P
Superficie du terrain
7995.4 PC
Particularités du terrain
Dimensions
145.6 P X 93.2 P
Superficie du terrain
7995.4 PC
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x16.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x8.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x5.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x10.10 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x16.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x8.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x5.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x10.10 P | Plancher flottant |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Carlos Avila
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
148 600 $
Évaluation du bâtiment
330 600 $
Total
479 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 553 $
Scolaires (2025)
315 $
Total
3 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion
