1 225 000$
NouveautéQuadruplex à vendre - Gatineau (Aylmer)
292 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer), J9H 0L5
Découvrez ce magnifique 4plex situé au 292 avenue de l'Hippodrome, offrant non seulement un excellent revenu locatif mais aussi un emplacement idéal à proximité des services, des écoles et des transports en commun. Chaque unité est spacieuse et bien entretenue, parfait pour des investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un marché immobilier dynamique.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau4 unités résidentielles -- Bien entretenues et faciles à louer
Revenus locatifs stables -- Idéal pour investisseurs à la recherche d'un revenu passif fiable
Emplacement stratégique -- Situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité des commerces, écoles, parcs et transport en commun
Excellent potentiel d'appréciation -- Quartier en croissance avec forte demande locative
Immeuble solide -- Construction de qualité, bien entretenue au fil des ans
Stationnement disponible -- Espaces pratiques pour les locataires
Entièrement loué -- Revenus immédiats dès l'achat
Addenda
4 unités résidentielles -- Bien entretenues et faciles à louer
Revenus locatifs stables -- Idéal pour investisseurs à la recherche d'un revenu passif fiable
Emplacement stratégique -- Situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité des commerces, écoles, parcs et transport en commun
Excellent potentiel d'appréciation -- Quartier en croissance avec forte demande locative
Immeuble solide -- Construction de qualité, bien entretenue au fil des ans
Stationnement disponible -- Espaces pratiques pour les locataires
Entièrement loué -- Revenus immédiats dès l'achat
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre, Brique, Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre, Brique, Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
9.8 M X 19.81 M
Superficie du terrain
194.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
9.8 M X 19.81 M
Superficie du terrain
194.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
231 300 $
Évaluation du bâtiment
731 600 $
Total
962 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
8 740 $
Scolaires (2025)
651 $
Total
9 391 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
69 480 $
Total
69 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.Exclusions:
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
