6 900 000$ +TPS/TVQ
NouveautéBâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Aylmer)
1015 Rue de Vernon, Gatineau (Aylmer), J9J 3K4
Occasion rare d'acquérir une cour de démolition en activité sur 3 acres à Aylmer, Québec. Les permis municipaux pour ce type d'installation sont difficiles à obtenir, ce qui rend cet investissement unique. Le vaste terrain offre un espace suffisant pour le stockage de véhicules, le démontage et les opérations. Idéal pour le recyclage automobile ou l'expansion vers des entreprises connexes. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle.
Cour de démolition en activité
Terrain d'environ 3 acres
Située à Aylmer, Québec
Permis municipaux en place (rares et difficiles à obtenir)
Opportunité d'investissement unique sur le marché
Grand espace extérieur pour le stockage de véhicules
Installations adaptées pour le démontage et les opérations
Idéal pour entreprise de recyclage automobile
Potentiel d'expansion vers des activités connexes
Secteur stratégique et accessible
Entreprise déjà opérationnelle
Fort potentiel de croissance
Propriété offrant une valeur à long terme
Addenda
Cour de démolition en activité
Terrain d'environ 3 acres
Située à Aylmer, Québec
Permis municipaux en place (rares et difficiles à obtenir)
Opportunité d'investissement unique sur le marché
Grand espace extérieur pour le stockage de véhicules
Installations adaptées pour le démontage et les opérations
Idéal pour entreprise de recyclage automobile
Potentiel d'expansion vers des activités connexes
Secteur stratégique et accessible
Entreprise déjà opérationnelle
Fort potentiel de croissance
Propriété offrant une valeur à long terme
Année de construction
1988
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Dimensions
88.06 M X 120.88 M
Superficie du terrain
111869.3 PC
Particularités du terrain
Dimensions
88.06 M X 120.88 M
Superficie du terrain
111869.3 PC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial, Industriel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial, Industriel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
454 100 $
Évaluation du bâtiment
95 400 $
Total
549 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
16 960 $
Scolaires (2025)
355 $
Total
17 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou appareil inclus dans les baux.Exclusions:
Sont exclus de la vente : Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
