1 500 000$ +TPS/TVQ
NouveautéBâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Hull)
291 Ch. Freeman, Gatineau (Hull), J8Z 2B3
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Bâtisse commerciale offerte avec le fonds de commerce, idéale pour entrepreneur ou investisseur. Dépanneur bien établi depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Immeuble bien entretenu et stratégiquement situé, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le tout sur un grand terrain, présentant un fort potentiel avec possibilités de développement futur. Une occasion clé en main de reprendre une entreprise stable tout en profitant d'un potentiel de croissance intéressant.
Bâtisse commerciale vendue avec le fonds de commerce
Dépanneur établi depuis plusieurs années
Clientèle fidèle et régulière
Entreprise stable avec revenus récurrents
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Accès facile et achalandage constant
Immeuble bien entretenu
Grand terrain offrant plusieurs possibilités
Potentiel de développement futur (agrandissement ou redéveloppement)
Opportunité clé en main pour propriétaire-exploitant ou investisseur
Stationnement disponible sur place
Secteur en croissance
Addenda
Bâtisse commerciale vendue avec le fonds de commerce
Dépanneur établi depuis plusieurs années
Clientèle fidèle et régulière
Entreprise stable avec revenus récurrents
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Accès facile et achalandage constant
Immeuble bien entretenu
Grand terrain offrant plusieurs possibilités
Potentiel de développement futur (agrandissement ou redéveloppement)
Opportunité clé en main pour propriétaire-exploitant ou investisseur
Stationnement disponible sur place
Secteur en croissance
Année de construction
1986
Genre de commerce
Dépanneur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Genre de commerce
Dépanneur
Dimensions
25.09 M X 86.57 M
Superficie du terrain
2028.7 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités du terrain
Dimensions
25.09 M X 86.57 M
Superficie du terrain
2028.7 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
502 900 $
Évaluation du bâtiment
234 800 $
Total
737 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
23 530 $
Scolaires (2025)
538 $
Total
24 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout dispositif permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE. Le nom, l'achalandage, ainsi que tous les droits et privilèges liés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, marques publicitaires, propriété intellectuelle, etc.), tous les biens meubles, appareils et équipements utilisés dans l'exploitation de l'ENTREPRISE, ainsi que tout l'inventaire de marchandises.Exclusions:
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. Comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, biens meubles et stocks de marchandises en consignation, ainsi que les appareils et équipements faisant l'objet d'un contrat de location.
