875 000$
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
359 Rue de Honfleur, Gatineau (Aylmer), J9J 2A8
Bienvenue dans la maison de vos rêves à Aylmer ! Cette magnifique résidence de 5 chambres et 3,5 salles de bains est située sur près d'un acre de terrain paysagé et boisé. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands salons, d'une salle à manger, d'un foyer chaleureux et d'une cuisine avec coin repas. La suite parentale comprend une salle de bains attenante et un walk-in. Profitez de l'extérieur avec une grande terrasse arrière, une serre et un cabanon. Le sous-sol fini offre un espace de vie supplémentaire. Avec de nombreuses rénovations, ce joyau est moderne et prêt à emménager. Ne manquez pas cette rare maison de campagne en ville !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eau* Valeur ajoutée *
- Le sous sol vous offres de l'espace vivable suplémentaire
- Près d'un acre de terrain boisé et aménagé avec sentiers
- Cour arrière couverte et isolée
- Serre, foyer extérieur, structure de jeu et remise
- Grande terrasse en cèdre rouge et patio doux à l'arrière
- Plusieurs rénovations et ajouts au fil des années (Voir pièce jointe)
- 5 chambres
- 3,5 salles de bains
- 2 salons au rez-de-chaussée dont un avec foyer au bois
- Cuisine rénovée avec coin repas et salle à manger séparée
- Chambre principale avec salle de bain attenante (grande douche vitrée) et walk-in
- Bois franc, céramique et pierre partout
- Sous-sol fini avec une chambre, salle de bain, salle de lavage et salle familiale
- Quartier tranquille dans un quartier exclusif
* Attractions *
- À proximité des golfs Champlain, Château Cartier et Rivermead
- 5 minutes du pont Champlain
- 20 minutes de Camp Fortune
- 15 minutes du parc de la Gatineau
- Pistes cyclables et pédestres à votre porte
- À proximité de tous les services essentiels
Addenda
* Valeur ajoutée *
- Le sous sol vous offres de l'espace vivable suplémentaire
- Près d'un acre de terrain boisé et aménagé avec sentiers
- Cour arrière couverte et isolée
- Serre, foyer extérieur, structure de jeu et remise
- Grande terrasse en cèdre rouge et patio doux à l'arrière
- Plusieurs rénovations et ajouts au fil des années (Voir pièce jointe)
- 5 chambres
- 3,5 salles de bains
- 2 salons au rez-de-chaussée dont un avec foyer au bois
- Cuisine rénovée avec coin repas et salle à manger séparée
- Chambre principale avec salle de bain attenante (grande douche vitrée) et walk-in
- Bois franc, céramique et pierre partout
- Sous-sol fini avec une chambre, salle de bain, salle de lavage et salle familiale
- Quartier tranquille dans un quartier exclusif
* Attractions *
- À proximité des golfs Champlain, Château Cartier et Rivermead
- 5 minutes du pont Champlain
- 20 minutes de Camp Fortune
- 15 minutes du parc de la Gatineau
- Pistes cyclables et pédestres à votre porte
- À proximité de tous les services essentiels
Dimensions
51.7 P X 33.4 P
Année de construction
1986
Fondation
Autre
Revêtements
Autre, Brique
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
51.7 P X 33.4 P
Année de construction
1986
Fondation
Autre
Revêtements
Autre, Brique
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
190 P X 222.1 P
Superficie du terrain
42417.3 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
190 P X 222.1 P
Superficie du terrain
42417.3 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x16.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x18.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x16.11 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x16.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x7.0 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.0x7.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x7.0 P | Marbre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.10x26.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x12.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 10.0x5.7 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.3x28.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x16.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x18.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x16.11 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x16.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x7.0 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.0x7.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x7.0 P | Marbre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.10x26.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x12.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 10.0x5.7 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.3x28.5 P | Béton |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Abbas Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
297 000 $
Évaluation du bâtiment
520 300 $
Total
817 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
5 597 $
Scolaires (2024)
540 $
Total
6 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, fournaise, tous les rideaux, stores, rideaux, tringles, tous les miroirs salle de bain, toutes les étagères et armoires attachées au sous-sol, unité de rangement dans le hall d'entrée, armoire fixée au mur dans la salle à manger , tous les luminaires, serre, remise, structure de jeu, foyer extérieur.Exclusions:
Chauffe eau est loué
