339 900$
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer)
9 Rue Arthur-Graveline, Gatineau (Aylmer), J9J 0X8
Superbe condo 3 chambres au rez-de-jardin, construction 2012, situé dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer. Salon chaleureux avec foyer électrique, cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, élégant dosseret en céramique et comptoir de granite. Panneaux d'intimité sur le balcon à l'entrée. Deux stationnements et un rangement inclus. Aire de vie lumineuse, concept à aire ouverte. Près des parcs, écoles, services et transport en commun. À ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau* À proximité *
- Parc Morley-Walters
- Parc-o-bus Rivermead
- Club de Golf Gatineau
- Club de Golf Rivermead
- École primaire des Cavaliers
- École primaire South Hull
- À 4,6 Km du pont Champlain
Addenda
* À proximité *
- Parc Morley-Walters
- Parc-o-bus Rivermead
- Club de Golf Gatineau
- Club de Golf Rivermead
- École primaire des Cavaliers
- École primaire South Hull
- À 4,6 Km du pont Champlain
Dimensions
115.6 P X 72.3 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre, Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
115.6 P X 72.3 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre, Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
248.6 P X 236.3 P
Superficie du terrain
43514.1 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
248.6 P X 236.3 P
Superficie du terrain
43514.1 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x11.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.0x5.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x10.3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x11.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.0x5.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x10.3 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
70 000 $
Évaluation du bâtiment
229 900 $
Total
299 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 500 $
Scolaires (2025)
176 $
Total
2 676 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 404 $
Total
4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, échangeur d'air, A/C mural, réservoir d'eau chaude.Exclusions:
Rideaux, tringles.
