1 100 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Maniwaki
370 Boul. Desjardins, Maniwaki, J9E 2G1
Zonage Commercial & Industriel. Superbe opportunité d'acquisition d'une bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel d'optimisation en plus d'acquérir l'entreprise Quille-O-Rama 105 pour soit y continuer à l'opérer ou bien le louer à quelqu'un qui désire se partir en affaire avec une entreprise clé en main. Quille-O-Rama est la seule salle de quilles situé à Maniwaki très connu des gens du secteur et en opération depuis plus de 20 ans. Plusieurs gros développements dans ce secteur, faisant de cet endroit un emplacement de choix pour tout investissement avec un zonage intéressant étant à l'entrée du parc industriel de Maniwaki.
Cette vente inclus la bâtisse commerciale en plus de l'entreprise Quille-O-Rama et de tous ses actifs.
IMMEUBLE COMMERCIAL :
- L'immeuble est actuellement divisé en 2 locaux comptant 2 compteurs HQ.
- Salle de quilles (propriétaire occupant) et une cuisine commerciale louée à Rialdo Express (Restaurant très connu de Maniwaki avec une forte achalandage loué actuellement à 3000$/mois + taxes).
- Grand terrain d'environ 37 000pi2 situé à l'intersection du boul. Desjardins et de la rue du Parc Industriel.
- Zonage intéressant étant à l'entrée du Parc Industriel de Maniwaki.
- Le propriétaire du terrain adjacent serait potentiellement intéressé à vendre tout dépendamment du prix. Le nouveau propriétaire devra faire ses propres démarches à ce sujet.
- Nouvelle bâtisse pour les personnes âgées en construction de l'autre côté de la rue. Projet de plus de 100M.
- Projet de route reliant Maniwaki au Témiscamingue a récemment été remis de l'avant par la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau. (Potentiellement la rue du Parc Industriel).
QUILLE-O-RAMA 105 :
- Plusieurs milliers de dollars investis aux cours des dernières années en améliorations.
- Plusieurs ligues, fêtes d'enfants, évènements corporatifs, walk ins, etc.
- Plus de 20 ans en opération. La seule salle de quilles à Maniwaki.
- Beaucoup de potentiel pour quelqu'un de motivé à faire à augmenter le chiffre d'affaires de l'entreprise.
- Possibilité d'ajouter des machines Loto-Québec.
Addenda
Cette vente inclus la bâtisse commerciale en plus de l'entreprise Quille-O-Rama et de tous ses actifs.
IMMEUBLE COMMERCIAL :
- L'immeuble est actuellement divisé en 2 locaux comptant 2 compteurs HQ.
- Salle de quilles (propriétaire occupant) et une cuisine commerciale louée à Rialdo Express (Restaurant très connu de Maniwaki avec une forte achalandage loué actuellement à 3000$/mois + taxes).
- Grand terrain d'environ 37 000pi2 situé à l'intersection du boul. Desjardins et de la rue du Parc Industriel.
- Zonage intéressant étant à l'entrée du Parc Industriel de Maniwaki.
- Le propriétaire du terrain adjacent serait potentiellement intéressé à vendre tout dépendamment du prix. Le nouveau propriétaire devra faire ses propres démarches à ce sujet.
- Nouvelle bâtisse pour les personnes âgées en construction de l'autre côté de la rue. Projet de plus de 100M.
- Projet de route reliant Maniwaki au Témiscamingue a récemment été remis de l'avant par la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau. (Potentiellement la rue du Parc Industriel).
QUILLE-O-RAMA 105 :
- Plusieurs milliers de dollars investis aux cours des dernières années en améliorations.
- Plusieurs ligues, fêtes d'enfants, évènements corporatifs, walk ins, etc.
- Plus de 20 ans en opération. La seule salle de quilles à Maniwaki.
- Beaucoup de potentiel pour quelqu'un de motivé à faire à augmenter le chiffre d'affaires de l'entreprise.
- Possibilité d'ajouter des machines Loto-Québec.
Année de construction
1992
Fenêtres
Aluminium
Genre de commerce
Autres, Restauration rapide
Revêtements
Aluminium, Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenêtres
Aluminium
Genre de commerce
Autres, Restauration rapide
Revêtements
Aluminium, Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Dimensions
198.4 P X 195.4 P
Superficie du terrain
36690.93 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités du terrain
Dimensions
198.4 P X 195.4 P
Superficie du terrain
36690.93 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Enseigne
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Industriel
Caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Enseigne
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Industriel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
70 300 $
Évaluation du bâtiment
56 260 $
Total
126 560 $
Taxes
Municipales ((2024))
7 960 $
Scolaires (2024)
502 $
Total
8 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tous les équipements de la salle de quillesExclusions:
Matériels et équipements des locataires et du personnel de maintenance, s'il y a lieu. Réservoir au propane en location pour la section du locataire (Rialdo Express).
