Vendu
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer)
240 Rue de Dublin, Gatineau (Aylmer), J9J 1P3
Condo lumineux de 2 chambres au coeur du Plateau! Situé dans le quartier recherché du Plateau à Hull, ce condo au demi-sous-sol construit en 2014 offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un aménagement à aire ouverte. Le salon dispose d'un foyer au gaz chaleureux, tandis que la salle de bain comprend une douche et un bain séparés. La chambre principale dispose d'un walk-in. Comprend 1 place de stationnement et un rangement extérieur. À quelques pas des commerces, du transport en commun et à quelques minutes d'Ottawa via le pont Champlain. À voir absolument!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau- Condo contemporain avec insonorisation de béton.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Espace de rangement extérieur et 1 stationnement inclus.
- 2 grandes chambres à coucher.
- Immense salle de bains avec douche moderne et double évier.
- Grande salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangements et armoires en PVC.
- Espace de rangement intérieur et extérieur.
- Plafonds lisses de 9 pieds.
- Situé à quelques pas des transports en communs et à quelques minutes des centres commerciaux et écoles.
* À proximité *
- Écoles primaire et secondaire (École secondaire de la Cité, École primaire Amérique-Française et École des Deux-Ruisseaux)
- Garderies et CPE
- Épiceries et pharmacie
- Centre commercial et communautaire
- Commerces, des principales lignes d'autobus et à quelques minutes du parc de la Gatineau
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
Addenda
- Condo contemporain avec insonorisation de béton.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Espace de rangement extérieur et 1 stationnement inclus.
- 2 grandes chambres à coucher.
- Immense salle de bains avec douche moderne et double évier.
- Grande salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangements et armoires en PVC.
- Espace de rangement intérieur et extérieur.
- Plafonds lisses de 9 pieds.
- Situé à quelques pas des transports en communs et à quelques minutes des centres commerciaux et écoles.
* À proximité *
- Écoles primaire et secondaire (École secondaire de la Cité, École primaire Amérique-Française et École des Deux-Ruisseaux)
- Garderies et CPE
- Épiceries et pharmacie
- Centre commercial et communautaire
- Commerces, des principales lignes d'autobus et à quelques minutes du parc de la Gatineau
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
Dimensions
98.4 P X 90.8 P
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
98.4 P X 90.8 P
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
480.7 P X 433.2 P
Superficie du terrain
140032 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
480.7 P X 433.2 P
Superficie du terrain
140032 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x12.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4x5.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.6x5.3 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x12.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4x5.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.6x5.3 P | Plancher flottant |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
71 000 $
Évaluation du bâtiment
256 500 $
Total
327 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 691 $
Scolaires (2025)
209 $
Total
2 900 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 040 $
Total
5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, téléviseur au salon, climatiseur mural, échangeur d'air, stores, pôles, luminaires.Exclusions:
Chauffe-eau est loué
