500 000$
NouveautéBâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Buckingham)
534 - 536 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham), J8L 2H1
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Immeuble à revenus de type duplex comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur l'avenue de Buckingham, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux services et axes routiers. L'immeuble est présentement entièrement vacant, offrant à l'acheteur une flexibilité totale quant à l'occupation ou à la sélection des locataires et au potentiel d'optimisation des revenus.
Opportunité d'investissement exceptionnelle
Immeuble de type duplex
Comprend un local commercial au rez-de-chaussée
Logement résidentiel à l'étage
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Emplacement stratégique sur l'avenue de Buckingham
Excellente visibilité commerciale
Accès facile aux principaux services et axes routiers
Immeuble actuellement entièrement vacant
Flexibilité totale pour l'occupation ou le choix des locataires
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle
Immeuble de type duplex
Comprend un local commercial au rez-de-chaussée
Logement résidentiel à l'étage
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Emplacement stratégique sur l'avenue de Buckingham
Excellente visibilité commerciale
Accès facile aux principaux services et axes routiers
Immeuble actuellement entièrement vacant
Flexibilité totale pour l'occupation ou le choix des locataires
Année de construction
1895
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique, Stuc
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique, Stuc
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Tôle
Dimensions
32.56 M X 28.65 M
Superficie du terrain
953.8 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
32.56 M X 28.65 M
Superficie du terrain
953.8 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
190 800 $
Évaluation du bâtiment
305 900 $
Total
496 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
9 014 $
Scolaires (2025)
360 $
Total
9 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Réservoir d'eau chaudeExclusions:
Aucune exclusion
