Vendu
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer)
23 Rue de la Mouture, Gatineau (Aylmer), J9J 0Z6
Bienvenue au 23 #1 de la Mouture ! Ce condo de 2 chambres, situé au premier étage d'un charmant immeuble de 6 unités, est magnifiquement entretenu et prêt pour la domotique : connectez vos lumières à Google Home pour une maison intelligente. Les électroménagers, neufs de 2024, ajoutent confort et modernité. Profitez d'un salon lumineux à aire ouverte, d'une cuisine moderne et d'un balcon privé. Idéalement situé dans un quartier paisible, à quelques minutes des commerces, parcs et transports en commun, ce condo prêt à emménager est une perle rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau* À proximité *
- Parc de la Fabrique
- Parc des Vieux-Moulins
- École des Tournesols
- Pharmacie
- Restaurants
- Station d'essence
- Boulevard des Allumettières
- À 9,7 km du pont Champlain
Addenda
* À proximité *
- Parc de la Fabrique
- Parc des Vieux-Moulins
- École des Tournesols
- Pharmacie
- Restaurants
- Station d'essence
- Boulevard des Allumettières
- À 9,7 km du pont Champlain
Dimensions
39.2 P X 72.3 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
39.2 P X 72.3 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
205 P X 108.2 P
Superficie du terrain
24948.6 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
205 P X 108.2 P
Superficie du terrain
24948.6 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x12.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.11x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x8.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x12.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.11x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x8.1 P | Plancher flottant |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Cherie Jeong
Abbas Saad
Ali Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
72 000 $
Évaluation du bâtiment
206 700 $
Total
278 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 398 $
Scolaires (2024)
165 $
Total
2 563 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 900 $
Total
3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Chauffe-eau, climatisation murale, machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière (2024), luminaires (2024).Exclusions:
Foyer dans le salon, tous les effets personnels des vendeurs.
