450 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)
148 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer), J9H 1Z1
**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !** Située au 148, chemin Vanier, cette propriété se trouve sur un grand terrain, directement en face de l'École des Rapides-Deschênes, et est raccordée à l'aqueduc municipal. Elle offre beaucoup de potentiel, des salles de bain rénovées et une magnifique cour arrière. Une belle occasion pour ceux qui recherchent valeur, emplacement et possibilités futures. **LE PRIX DEMANDÉ TIENT COMPTE DES TRAVAUX À EFFECTUER.**
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauAucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Dimensions
14.69 M X 9.44 M
Année de construction
1945
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.69 M X 9.44 M
Année de construction
1945
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
46.45 M X 60.4 M
Superficie du terrain
2805.8 MC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Particularités du terrain
Dimensions
46.45 M X 60.4 M
Superficie du terrain
2805.8 MC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x19.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x14.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.8x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9x14.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x3.9 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x22.2 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x19.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x14.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.8x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9x14.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x3.9 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x22.2 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Cherie Jeong
Abbas Saad
Ali Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
208 100 $
Évaluation du bâtiment
289 300 $
Total
497 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 431 $
Scolaires (2026)
373 $
Total
3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les électroménagers.Exclusions:
Chauffe-eau
