2 650 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Gatineau (Gatineau)
683 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau), J8P 8A8
Propriété à usage commercial-industriel construite en 2014, ayant subie des rénovations majeures depuis 2021. La section avant (salle de montre/bureaux) offre des finitions supérieures haut de gamme, idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'une salle de montre et des bureaux administratifs modernes au goût du jour. La section arrière (entrepôt/manufacture) a toutes les caractéristiques nécéssaire pour accueillir une entreprise utilisant de la machinerie et ayant des besoins manufacturiers. Les 5 portes au sol offrent plusieurs possibilités, entre autre une subdivision potentielle pour de la location à d'autres entreprises.
Prix par p.c : 308,28 $
Hauteur libre de l'entrepôt variant entre 12'-18'
Hauteur libre de la salle de montre/bureaux variant entre 8'-12'
5 portes de garage avec une hauteur libre de 12' et 5 portes
d'entrée pour la section entrepôt
Unité de toit HVAC nouvellement remplacée pour la partie bureau
Nouveau panneau électrique de 400 Amp dans l'entrepôt
Usages permis (CMI, CGI, CGSM, I2 & P3)
Zonage IN-04-088
Addenda
Prix par p.c : 308,28 $
Hauteur libre de l'entrepôt variant entre 12'-18'
Hauteur libre de la salle de montre/bureaux variant entre 8'-12'
5 portes de garage avec une hauteur libre de 12' et 5 portes
d'entrée pour la section entrepôt
Unité de toit HVAC nouvellement remplacée pour la partie bureau
Nouveau panneau électrique de 400 Amp dans l'entrepôt
Usages permis (CMI, CGI, CGSM, I2 & P3)
Zonage IN-04-088
Année de construction
2014
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
33 M X 78.63 M
Superficie du terrain
2564.7 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
33 M X 78.63 M
Superficie du terrain
2564.7 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial, Industriel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial, Industriel
Abbas Saad
Anthony Vallée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
179 500 $
Évaluation du bâtiment
1 196 200 $
Total
1 375 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
33 202 $
Scolaires (2024)
1 029 $
Total
34 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.Exclusions:
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
