299 900$
NouveautéAppartement à vendre - Gatineau (Aylmer)
91 Rue Pearson, Gatineau (Aylmer), J9H 6G1
Condo lumineux situé au 3e étage dans un secteur recherché d'Aylmer. Cette unité offre une aire ouverte salon et salle à manger avec planchers flottants, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine propose de nombreuses armoires et un bon espace de travail. Le condo comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire et vanité moderne. Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Situé à proximité des parcs, écoles, commerces et à quelques minutes d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau*Condo situé au 3e étage
*Superficie d'environ 950 pi²
*Construction 1991
*2 chambres à coucher
*Aire ouverte salon et salle à manger
*Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires
*Salle de bain rénovée
*Planchers flottants dans les principales pièces
*Grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité
*Secteur recherché d'Aylmer
Addenda
*Condo situé au 3e étage
*Superficie d'environ 950 pi²
*Construction 1991
*2 chambres à coucher
*Aire ouverte salon et salle à manger
*Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires
*Salle de bain rénovée
*Planchers flottants dans les principales pièces
*Grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité
*Secteur recherché d'Aylmer
Année de construction
1991
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Dimensions
161.3 P X 139.8 P
Superficie du terrain
23422.2 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
161.3 P X 139.8 P
Superficie du terrain
23422.2 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x10.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x10.9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x10.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x10.9 P | Plancher flottant |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Alessandro Cardinali
Ali Saad
Abbas Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
42 000 $
Évaluation du bâtiment
213 800 $
Total
255 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 870 $
Scolaires (2025)
156 $
Total
2 026 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 700 $
Total
2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion
