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475 000$

ULS: 24255170

Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer)

12 Rue Arthur-Whelan, Gatineau (Aylmer), J9H 2A4

Parfait pour propriétaire occupant. Si vous êtes à la recherche de l'opportunité d'investissement idéale ou d'un bel endroit pour vous sentir chez vous, ce duplex situé dans le quartier Deschênes dans le secteur Aylmer est pour vous. Avec son potentiel de génération de revenus, cette propriété est à voir absolument. Ce duplex offre deux unités de vie séparées et spacieuses, offrant un excellent flux de revenus locatifs. Situé au coeur d'Aylmer, vous profiterez d'un accès facile aux commerces locaux, parcs, écoles et transports en commun.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Aucun donnée pour cette section

Addenda

Aucun donnée pour cette section

Dimensions

7.75 M X 9.2 M

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entreposage

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.75 M X 9.2 M

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entreposage

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

12.19 M X 34.44 M

Superficie du terrain

419.9 MC

Proximité

Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

12.19 M X 34.44 M

Superficie du terrain

419.9 MC

Proximité

Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Abbas Saad

8193604606

abbas.saad@remax-quebec.com

Ali Saad

8196396697

venduviaali@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

98 200 $

Évaluation du bâtiment

52 100 $

Total

150 300 $

Taxes

Municipales ((2023))

1 919 $

Scolaires (2023)

121 $

Total

2 040 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

35 400 $

Total

35 400 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Selon les baux

Exclusions:

Aucune exclusion