1 075 000$
NouveautéTriplex à vendre - Gatineau (Aylmer)
294 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer), J9H 0L5
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce magnifique triplex situé dans un secteur recherché de Gatineau. Idéalement situé à proximité des services, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet immeuble offre un excellent rendement locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre première acquisition, ce triplex représente une occasion unique d'ajouter un immeuble solide à votre portefeuille.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau3 unités résidentielles -- Bien entretenues et faciles à louer
Revenus locatifs stables -- Parfait pour investisseurs à la recherche d'un revenu passif
Secteur recherché -- À proximité des services, écoles, commerces et transport en commun
Construction de qualité -- Immeuble solide et bien entretenu
Potentiel d'appréciation élevé -- Quartier en développement avec forte demande locative
Stationnement disponible -- Pratique pour les locataires
À quelques minutes d'Ottawa -- Emplacement stratégique
Addenda
3 unités résidentielles -- Bien entretenues et faciles à louer
Revenus locatifs stables -- Parfait pour investisseurs à la recherche d'un revenu passif
Secteur recherché -- À proximité des services, écoles, commerces et transport en commun
Construction de qualité -- Immeuble solide et bien entretenu
Potentiel d'appréciation élevé -- Quartier en développement avec forte demande locative
Stationnement disponible -- Pratique pour les locataires
À quelques minutes d'Ottawa -- Emplacement stratégique
Dimensions
7.43 M X 14.26 M
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre, Brique, Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.43 M X 14.26 M
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre, Brique, Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
7.73 M X 19.81 M
Superficie du terrain
153.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
7.73 M X 19.81 M
Superficie du terrain
153.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
188 400 $
Évaluation du bâtiment
668 600 $
Total
857 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
7 742 $
Scolaires (2025)
598 $
Total
8 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 360 $
Total
60 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil nécessaire au bon fonctionnement de l'IMMEUBLE ainsi que tout meuble ou appareil inclus dans les baux.Exclusions:
Les effets personnels des locataires et les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
