549 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
66 Rue de la Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), J9J 0S3
Superbe maison en rangée de 3 chambres située dans le secteur recherché d'Aylmer! Offrant 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété propose un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle et des plafonds lisses. Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs en granite et îlot central. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Garage attaché et cour privée clôturée sans voisins immédiats à l'arrière - parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement stratégique à quelques pas du parc de la Gatineau, près de tous le
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Concept à aire ouverte lumineux
* Plafonds lisses partout
* Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs en granite
* Sous-sol aménagé (salle familiale/bureau)
* Garage simple + entrée asphaltée
* Cour privée et sécurisée (clôturée)
* Secteur familial et paisible
* À distance de marche du parc de la Gatineau
* Accès rapide à Ottawa (10 min Westboro / 15 min centre-ville)
* Près des écoles, commerces et services
Addenda
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Concept à aire ouverte lumineux
* Plafonds lisses partout
* Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs en granite
* Sous-sol aménagé (salle familiale/bureau)
* Garage simple + entrée asphaltée
* Cour privée et sécurisée (clôturée)
* Secteur familial et paisible
* À distance de marche du parc de la Gatineau
* Accès rapide à Ottawa (10 min Westboro / 15 min centre-ville)
* Près des écoles, commerces et services
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
23.7 P X 101.7 P
Superficie du terrain
2415.4 PC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
23.7 P X 101.7 P
Superficie du terrain
2415.4 PC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.2x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.1 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.8x28.0 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.2x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.1 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.8x28.0 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Carlos Avila
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
120 900 $
Évaluation du bâtiment
477 500 $
Total
598 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 444 $
Scolaires (2025)
329 $
Total
4 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Fournaise, lave vaiselleExclusions:
Chauffe-eau est loué.
