499 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)
14 Rue du Chaland, Gatineau (Gatineau), J8P 0L9
Découvrez le 14 rue du Chaland, un jumelé construit en 2020 situé dans un secteur familial recherché de Gatineau. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Son rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec îlot central. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et baignoire. Le sous-sol partiellement aménagé vous permet de le compléter selon vos goûts. Profitez également d'une grande cour arrière clôturée, idéale pour toute la famille.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau* Construction 2020.
* Jumelé moderne et bien entretenu.
* 3 chambres à coucher à l'étage.
* 1 salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central.
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
* Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel.
* Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, bureau, salle d'entraînement ou espace de divertissement.
* Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
* Quartier familial près des écoles, parcs, services et commodités.
* Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété récente et prête à accueillir leur famille.
Addenda
* Construction 2020.
* Jumelé moderne et bien entretenu.
* 3 chambres à coucher à l'étage.
* 1 salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central.
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
* Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel.
* Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, bureau, salle d'entraînement ou espace de divertissement.
* Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
* Quartier familial près des écoles, parcs, services et commodités.
* Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété récente et prête à accueillir leur famille.
Dimensions
22.8 P X 32.6 P
Année de construction
2020
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
22.8 P X 32.6 P
Année de construction
2020
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30.7 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3324.9 PC
Particularités du terrain
Dimensions
30.7 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3324.9 PC
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x14.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.8x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.0x21.0 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x14.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.8x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.0x21.0 P | Béton |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
131 300 $
Évaluation du bâtiment
286 100 $
Total
417 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 091 $
Scolaires (2025)
281 $
Total
3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles, fournaise, réservoir d'eau chaude instantané, échangeur d'air, air climatisé central.Exclusions:
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
