750 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
18 Rue Polaire, Gatineau (Aylmer), J9J 3T9
Superbe propriété familiale située au 18 rue Polaire à Gatineau, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose de magnifiques planchers de bois et un salon chaleureux avec foyer. Cuisine rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central parfait pour recevoir. Salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour arrière clôturée avec cabanon. À l'étage, chambres spacieuses dont une chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé offrant espace familial. Située près des parcs, écoles et services.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau*Propriété offrant 5 chambres à coucher, idéale pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
*Cuisine et salle de bain rénovées avec matériaux modernes.
*Cuisine entièrement rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central avec comptoir de bois.
*Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon avec foyer et planchers de bois.
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès à un grand deck et à la cour arrière.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in.
*Salle de bain principale avec douche vitrée indépendante et bain podium.
*Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
*Cour arrière clôturée avec terrasse, cabanon et module de jeux.
*Garage attaché avec entrée asphaltée.
*Rue paisible dans un quartier familial recherché.
*Écoles accessibles à pied, à proximité des parcs, services et axes routiers facilitant l'accès vers Ottawa.
Addenda
*Propriété offrant 5 chambres à coucher, idéale pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
*Cuisine et salle de bain rénovées avec matériaux modernes.
*Cuisine entièrement rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central avec comptoir de bois.
*Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon avec foyer et planchers de bois.
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès à un grand deck et à la cour arrière.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in.
*Salle de bain principale avec douche vitrée indépendante et bain podium.
*Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
*Cour arrière clôturée avec terrasse, cabanon et module de jeux.
*Garage attaché avec entrée asphaltée.
*Rue paisible dans un quartier familial recherché.
*Écoles accessibles à pied, à proximité des parcs, services et axes routiers facilitant l'accès vers Ottawa.
Dimensions
29.6 P X 43.1 P
Année de construction
2004
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
29.6 P X 43.1 P
Année de construction
2004
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
45.11 P X 98.5 P
Superficie du terrain
4443.33 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
45.11 P X 98.5 P
Superficie du terrain
4443.33 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x16.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x13.2 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.10x5.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x17.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x10.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x3.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x15.0 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5.6x7.1 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 10.2x8.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x16.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x13.2 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.10x5.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x17.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x10.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x3.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x15.0 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5.6x7.1 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 10.2x8.4 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Abbas Saad
Carlos Avila
Ali Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
213 000 $
Évaluation du bâtiment
518 400 $
Total
731 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
5 886 $
Scolaires (2025)
496 $
Total
6 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Climatisation centrale, lave-vaisselle, balançoire dans la courExclusions:
Aucune exclusion
