990 000$
NouveautéQuadruplex à vendre - Gatineau (Hull)
139 Rue Champlain, Gatineau (Hull), J8X 3R1
Quadruplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Hull, à proximité de tous les services, commerces, restaurants, transport en commun et principaux axes routiers. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Présentement entièrement loué, trois logements seront vacants à compter de juillet 2026, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser le potentiel locatif. Emplacement stratégique recherché dans un secteur dynamique et en forte demande.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauQuadruplex bien situé au coeur du centre-ville de Hull
À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
Accès rapide au transport en commun
Près des principaux axes routiers
Immeuble bien entretenu au fil des ans
Présentement entièrement loué
Trois logements vacants à compter de juillet 2026 (Les unités sont actuellement affichés à louer par le propriétaire)
Nouveau bail signé pour l'app.1 débutant le 1er juillet 2026 à 1810$/mois. Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant
Secteur dynamique et en forte demande locative
À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
Emplacement stratégique recherché
Addenda
Quadruplex bien situé au coeur du centre-ville de Hull
À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
Accès rapide au transport en commun
Près des principaux axes routiers
Immeuble bien entretenu au fil des ans
Présentement entièrement loué
Trois logements vacants à compter de juillet 2026 (Les unités sont actuellement affichés à louer par le propriétaire)
Nouveau bail signé pour l'app.1 débutant le 1er juillet 2026 à 1810$/mois. Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant
Secteur dynamique et en forte demande locative
À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
Emplacement stratégique recherché
Année de construction
1907
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
10.06 M X 30.18 M
Superficie du terrain
303.5 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
10.06 M X 30.18 M
Superficie du terrain
303.5 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
318 700 $
Évaluation du bâtiment
263 600 $
Total
582 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
5 973 $
Scolaires (2025)
431 $
Total
6 404 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 380 $
Total
70 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.Exclusions:
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. La vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
