



284 900$
Maison de plain-pied à vendre - Campbell's Bay
8 Rue McLellan, Campbell's Bay, J0X 1K0
Superbe Bungalow de 4 Chambres à Campbell's Bay! À quelques pas de la rivière des Outaouais, cette maison rénovée offre un concept ouvert avec de plafonds hauts, un éclairage encastré et une cuisine moderne avec un immense îlot et un superbe dosseret. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et des finitions élégantes, elle est parfaite pour les familles ou pour recevoir. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de la nature. Ne manquez pas cette perle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauCe charmant bungalow à aire ouverte offre un parfait équilibre entre confort et commodité, à quelques pas de la rivière des Outaouais (hors zone inondable). Il dispose d'une cuisine sur mesure de haute qualité toute neuve, avec un grand îlot central, des tiroirs à fermeture douce et des armoires élégantes, alliant style et fonctionnalité. Profitez d'un nouveau revêtement de sol sur tout l'étage principal, d'une abondance de lumière naturelle et d'une grande cour arrière plate donnant sur un magnifique parc, idéal pour les activités familiales, la détente et les loisirs en plein air.
Proximité et commodités : - Accès au parc : Accès direct à un parc pittoresque depuis la cour arrière, offrant des espaces verts, des sentiers pédestres et des aires de jeux pour enfants. - Activités de plein air et de loisirs : À proximité des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et des pistes de VTT pour des aventures en toute saison. - Commodités à proximité : À quelques minutes des écoles primaires, des terrains de golf et des principaux axes routiers, garantissant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. - Emplacement stratégique : Situé à seulement 1 heure et 15 minutes de Gatineau et 30 minutes de Renfrew, offrant un cadre paisible sans compromettre l'accessibilité.
Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale avec des planchers en bois franc et un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Grâce à sa construction Viceroy et à ses plafonds cathédrale, cette maison offre une ambiance lumineuse et aérée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison avec un accès direct au parc et des commodités de premier choix !
Addenda
Ce charmant bungalow à aire ouverte offre un parfait équilibre entre confort et commodité, à quelques pas de la rivière des Outaouais (hors zone inondable). Il dispose d'une cuisine sur mesure de haute qualité toute neuve, avec un grand îlot central, des tiroirs à fermeture douce et des armoires élégantes, alliant style et fonctionnalité. Profitez d'un nouveau revêtement de sol sur tout l'étage principal, d'une abondance de lumière naturelle et d'une grande cour arrière plate donnant sur un magnifique parc, idéal pour les activités familiales, la détente et les loisirs en plein air.
Proximité et commodités : - Accès au parc : Accès direct à un parc pittoresque depuis la cour arrière, offrant des espaces verts, des sentiers pédestres et des aires de jeux pour enfants. - Activités de plein air et de loisirs : À proximité des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et des pistes de VTT pour des aventures en toute saison. - Commodités à proximité : À quelques minutes des écoles primaires, des terrains de golf et des principaux axes routiers, garantissant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. - Emplacement stratégique : Situé à seulement 1 heure et 15 minutes de Gatineau et 30 minutes de Renfrew, offrant un cadre paisible sans compromettre l'accessibilité.
Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale avec des planchers en bois franc et un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Grâce à sa construction Viceroy et à ses plafonds cathédrale, cette maison offre une ambiance lumineuse et aérée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison avec un accès direct au parc et des commodités de premier choix !
Dimensions
38.1 P X 40.3 P
Année de construction
1972
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Bois, Simili-Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
38.1 P X 40.3 P
Année de construction
1972
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Bois, Simili-Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
60 P X 120 P
Superficie du terrain
7200 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 120 P
Superficie du terrain
7200 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x10.0 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x15.0 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x16.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x15.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x10.11 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x9.9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x9.6 P | Tuiles |
Salle familiale | Sous-sol | 21.1x28.0 P | Bois |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x13.2 P | Bois |
Atelier | Sous-sol | 10.4x11.11 P | Tuiles |
Salle de bains | Sous-sol | 8.4x8.7 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x10.0 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x15.0 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x16.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x15.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x10.11 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x9.9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x9.6 P | Tuiles |
Salle familiale | Sous-sol | 21.1x28.0 P | Bois |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x13.2 P | Bois |
Atelier | Sous-sol | 10.4x11.11 P | Tuiles |
Salle de bains | Sous-sol | 8.4x8.7 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad

Abbas Saad

Carlos Avila

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
6 400 $
Évaluation du bâtiment
207 700 $
Total
214 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 000 $
Scolaires (2025)
75 $
Total
3 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, tringles, réservoir d'eau.Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, rideaux, laveuse, sécheuse.