284 900$

MLS: 28369193

Maison de plain-pied à vendre - Campbell's Bay

8 Rue McLellan, Campbell's Bay, J0X 1K0

Superbe Bungalow de 4 Chambres à Campbell's Bay! À quelques pas de la rivière des Outaouais, cette maison rénovée offre un concept ouvert avec de plafonds hauts, un éclairage encastré et une cuisine moderne avec un immense îlot et un superbe dosseret. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et des finitions élégantes, elle est parfaite pour les familles ou pour recevoir. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de la nature. Ne manquez pas cette perle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Ce charmant bungalow à aire ouverte offre un parfait équilibre entre confort et commodité, à quelques pas de la rivière des Outaouais (hors zone inondable). Il dispose d'une cuisine sur mesure de haute qualité toute neuve, avec un grand îlot central, des tiroirs à fermeture douce et des armoires élégantes, alliant style et fonctionnalité. Profitez d'un nouveau revêtement de sol sur tout l'étage principal, d'une abondance de lumière naturelle et d'une grande cour arrière plate donnant sur un magnifique parc, idéal pour les activités familiales, la détente et les loisirs en plein air.
Proximité et commodités : - Accès au parc : Accès direct à un parc pittoresque depuis la cour arrière, offrant des espaces verts, des sentiers pédestres et des aires de jeux pour enfants. - Activités de plein air et de loisirs : À proximité des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et des pistes de VTT pour des aventures en toute saison. - Commodités à proximité : À quelques minutes des écoles primaires, des terrains de golf et des principaux axes routiers, garantissant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. - Emplacement stratégique : Situé à seulement 1 heure et 15 minutes de Gatineau et 30 minutes de Renfrew, offrant un cadre paisible sans compromettre l'accessibilité.
Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale avec des planchers en bois franc et un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Grâce à sa construction Viceroy et à ses plafonds cathédrale, cette maison offre une ambiance lumineuse et aérée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison avec un accès direct au parc et des commodités de premier choix !

Addenda

Ce charmant bungalow à aire ouverte offre un parfait équilibre entre confort et commodité, à quelques pas de la rivière des Outaouais (hors zone inondable). Il dispose d'une cuisine sur mesure de haute qualité toute neuve, avec un grand îlot central, des tiroirs à fermeture douce et des armoires élégantes, alliant style et fonctionnalité. Profitez d'un nouveau revêtement de sol sur tout l'étage principal, d'une abondance de lumière naturelle et d'une grande cour arrière plate donnant sur un magnifique parc, idéal pour les activités familiales, la détente et les loisirs en plein air.
Proximité et commodités : - Accès au parc : Accès direct à un parc pittoresque depuis la cour arrière, offrant des espaces verts, des sentiers pédestres et des aires de jeux pour enfants. - Activités de plein air et de loisirs : À proximité des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et des pistes de VTT pour des aventures en toute saison. - Commodités à proximité : À quelques minutes des écoles primaires, des terrains de golf et des principaux axes routiers, garantissant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. - Emplacement stratégique : Situé à seulement 1 heure et 15 minutes de Gatineau et 30 minutes de Renfrew, offrant un cadre paisible sans compromettre l'accessibilité.
Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale avec des planchers en bois franc et un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Grâce à sa construction Viceroy et à ses plafonds cathédrale, cette maison offre une ambiance lumineuse et aérée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison avec un accès direct au parc et des commodités de premier choix !

Dimensions

38.1 P X 40.3 P

Année de construction

1972

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois, Simili-Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

38.1 P X 40.3 P

Année de construction

1972

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois, Simili-Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

60 P X 120 P

Superficie du terrain

7200 PC

Allée

Asphalte

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 120 P

Superficie du terrain

7200 PC

Allée

Asphalte

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC11.2x10.0 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10.3x15.0 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10.0x16.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.8x15.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.3x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.4x9.9 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC4.10x9.6 PTuiles
Salle familialeSous-sol21.1x28.0 PBois
Chambre à coucherSous-sol10.2x13.2 PBois
AtelierSous-sol10.4x11.11 PTuiles
Salle de bainsSous-sol8.4x8.7 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC11.2x10.0 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10.3x15.0 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10.0x16.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.8x15.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.3x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.4x9.9 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC4.10x9.6 PTuiles
Salle familialeSous-sol21.1x28.0 PBois
Chambre à coucherSous-sol10.2x13.2 PBois
AtelierSous-sol10.4x11.11 PTuiles
Salle de bainsSous-sol8.4x8.7 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

6 400 $

Évaluation du bâtiment

207 700 $

Total

214 100 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 000 $

Scolaires (2025)

75 $

Total

3 075 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, luminaires, tringles, réservoir d'eau.

Exclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, rideaux, laveuse, sécheuse.