Vendu
Duplex à vendre - Gatineau (Hull)
142 Rue Lois, Gatineau (Hull), J8Y 3R7
Duplex rénové et très bien entretenu, que vous recherchiez un chez-soi ou une opportunité d'investissement avisée, ce duplex offre les deux. Idéalement situé dans le secteur Hull à proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et de toutes les commodités dont vous avez besoin pour un style de vie épanouissant. Également, l'immeuble comprend une cours extérieure et un grand espace de stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau- Parfait pour propriétaire occupant ou bien pour investisseur. Le propriétaire habite actuellement le logement du haut et est prêt à partir.
- Le logement du haut a été rénové au complet. (Valeur locative d'au moins 1000$/mois).
- Potentiel d'optimisation pour le logement du bas. (Valeur locative une fois rénové d'au moins 1400$/mois).
- Près de tous les services, autoroutes, écoles, etc.
Addenda
- Parfait pour propriétaire occupant ou bien pour investisseur. Le propriétaire habite actuellement le logement du haut et est prêt à partir.
- Le logement du haut a été rénové au complet. (Valeur locative d'au moins 1000$/mois).
- Potentiel d'optimisation pour le logement du bas. (Valeur locative une fois rénové d'au moins 1400$/mois).
- Près de tous les services, autoroutes, écoles, etc.
Année de construction
1910
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
18.28 M X 13.79 M
Superficie du terrain
252.1 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité
Concessionnaire, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
18.28 M X 13.79 M
Superficie du terrain
252.1 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité
Concessionnaire, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
100 800 $
Évaluation du bâtiment
112 700 $
Total
213 500 $
Taxes
Municipales ((2023))
2 816 $
Scolaires (2023)
183 $
Total
2 999 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 600 $
Total
24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.Exclusions:
Borne de recharge Tesla. Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
