524 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
85 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), J9H 3H6
Magnifique maison centennaire faisant partie du patrimoine culturel du Québec et située au coeur du secteur patrimonial d'Aylmer. Cette propriété pleine de charme allie cachet d'époque et confort moderne avec ses magnifiques boiseries, planchers de bois d'origine et pièces lumineuses. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, elle saura séduire les amateurs de propriétés uniques. Cuisine chaleureuse avec évier farmhouse et dosseret décoratif. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime et aménagée à en faire rêver avec grande terrasse, espaces détente et aire familiale.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau* Maison centennaire au cachet exceptionnel
* Située dans le site patrimonial d'Aylmer
* Propriété répertoriée au patrimoine culturel du Québec * Construction datant de 1925 * Architecture unique avec toiture en pavillon et galerie avant couverte * 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain rénovées avec goût
* Superbes planchers de bois et boiseries d'origine
* Cuisine chaleureuse avec évier de style farmhouse et dosseret décoratif
* Salon et salle à manger lumineux au charme intemporel
* Sous-sol partiellement aménagé offrant rangement et espace polyvalent
* Cour arrière aménagée à faire rêver avec grande terrasse, espace détente et section familiale
* Terrain intime parfait pour recevoir famille et amis
* Galerie avant idéale pour profiter des belles journées d'été
* Secteur recherché à proximité des écoles, parcs, restaurants, cafés et services
* À quelques minutes d'Ottawa
* Une propriété unique pour les amateurs d'histoire, de caractère et d'authenticité
Addenda
* Maison centennaire au cachet exceptionnel
* Située dans le site patrimonial d'Aylmer
* Propriété répertoriée au patrimoine culturel du Québec * Construction datant de 1925 * Architecture unique avec toiture en pavillon et galerie avant couverte * 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain rénovées avec goût
* Superbes planchers de bois et boiseries d'origine
* Cuisine chaleureuse avec évier de style farmhouse et dosseret décoratif
* Salon et salle à manger lumineux au charme intemporel
* Sous-sol partiellement aménagé offrant rangement et espace polyvalent
* Cour arrière aménagée à faire rêver avec grande terrasse, espace détente et section familiale
* Terrain intime parfait pour recevoir famille et amis
* Galerie avant idéale pour profiter des belles journées d'été
* Secteur recherché à proximité des écoles, parcs, restaurants, cafés et services
* À quelques minutes d'Ottawa
* Une propriété unique pour les amateurs d'histoire, de caractère et d'authenticité
Dimensions
22 P X 26 P
Année de construction
1925
Fenêtres
Aluminium, Bois
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
22 P X 26 P
Année de construction
1925
Fenêtres
Aluminium, Bois
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
45 P X 90.1 P
Superficie du terrain
4072.9 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
45 P X 90.1 P
Superficie du terrain
4072.9 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.8x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.9x8.9 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x7.1 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.8x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.9x8.9 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x7.1 P | Bois |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Abbas Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
145 600 $
Évaluation du bâtiment
172 100 $
Total
317 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 778 $
Scolaires (2025)
234 $
Total
3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
5 appareils électroménagers, luminaires, stores, fournaise, chauffe-eau.Exclusions:
Aucune exclusion
