524 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
30 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer), J9J 0P7
Jumelé lumineux de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, situé dans le secteur Aylmer. Salon accueillant, cuisine avec îlot central, nombreuses armoires et coin repas donnant accès à la terrasse. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, un bureau et une salle de bains rénovée au goût du jour avec douche vitrée. Cour arrière clôturée avec remise et grand stationnement asphalté. Propriété vacante, prête à accueillir votre prochain chapitre!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauJumelé situé au 30, rue du Fusain, dans le secteur Aylmer.
3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Salon lumineux avec grandes fenêtres etune ambiance chaleureuse.
Cuisine avec nombreuses armoires blanches, îlot central et dosseret de mosaïque.
Salle à diner adjacente à la cuisine avec porte-patio donnant accès à la terrasse.
Salle de bains avec bain et douche indépendante.
Walk-in dans la chambre principale.
Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale avec éclairage encastré.
Bureau au sous-sol, idéal pour le télétravail ou les études.
Salle de bains au sous-sol rénovée au goût du jour avec grande douche vitrée, céramique d'apparence marbre et accents noirs contemporains.
Cour arrière clôturée avec terrasse en bois et remise.
Grand stationnement asphalté.
Propriété vacante.
À proximité écoles, parc, golf, transport en commun
Addenda
Jumelé situé au 30, rue du Fusain, dans le secteur Aylmer.
3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Salon lumineux avec grandes fenêtres etune ambiance chaleureuse.
Cuisine avec nombreuses armoires blanches, îlot central et dosseret de mosaïque.
Salle à diner adjacente à la cuisine avec porte-patio donnant accès à la terrasse.
Salle de bains avec bain et douche indépendante.
Walk-in dans la chambre principale.
Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale avec éclairage encastré.
Bureau au sous-sol, idéal pour le télétravail ou les études.
Salle de bains au sous-sol rénovée au goût du jour avec grande douche vitrée, céramique d'apparence marbre et accents noirs contemporains.
Cour arrière clôturée avec terrasse en bois et remise.
Grand stationnement asphalté.
Propriété vacante.
À proximité écoles, parc, golf, transport en commun
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
32.8 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3229.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
32.8 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3229.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x6.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x8.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x12.6 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.6x6.7 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x12.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.3x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x5.0 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 6.3x9.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x6.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x8.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x12.6 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.6x6.7 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x12.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.3x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x5.0 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 6.3x9.4 P | Béton |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carlos Avila
Ali Saad
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
150 000 $
Évaluation du bâtiment
319 000 $
Total
469 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 837 $
Scolaires (2026)
351 $
Total
4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C central, échangeur, d'air, luminaires, tringles, rideaux, stores, remise.Exclusions:
Réservoir d'eau chaude et fournaise sont en location
