649 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)
744 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer), J9J 1X8
Superbe bungalow lumineux et impeccablement entretenu situé dans un secteur familial recherché. Propriété avec occupation flexible! Cette maison offre de magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée avec double lavabo, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière naturelle. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, foyer au bois, coin cuisine et salle de bain additionnelle. Cour arrière intime aménagée avec gazebo, terrasse, remise et garage attaché.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau* Vacant property with flexible possession
* Bright open-concept main living areas
* Hardwood flooring on the main floor
* Modern renovated bathroom with double sink vanity
* Functional kitchen with plenty of storage and workspace
* Spacious primary bedroom with decorative wood accent wall
* Fully finished basement with large family room and wood fireplace
* Secondary kitchen area and additional bathroom in basement
* Attached garage with interior access
* Large private backyard with mature trees
* Gazebo, patio space and storage shed
* Located in a quiet and established residential neighbourhood
* Close to schools, parks, grocery stores, public transit and everyday amenities
* Ideal property for families, multi-generational living or buyers looking for additional living space
Addenda
* Vacant property with flexible possession
* Bright open-concept main living areas
* Hardwood flooring on the main floor
* Modern renovated bathroom with double sink vanity
* Functional kitchen with plenty of storage and workspace
* Spacious primary bedroom with decorative wood accent wall
* Fully finished basement with large family room and wood fireplace
* Secondary kitchen area and additional bathroom in basement
* Attached garage with interior access
* Large private backyard with mature trees
* Gazebo, patio space and storage shed
* Located in a quiet and established residential neighbourhood
* Close to schools, parks, grocery stores, public transit and everyday amenities
* Ideal property for families, multi-generational living or buyers looking for additional living space
Dimensions
45 P X 29.8 P
Année de construction
1989
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
Dimensions
45 P X 29.8 P
Année de construction
1989
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
5999.8 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
5999.8 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x18.3 P | N.D. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.9x11.0 P | N.D. |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.3x8.7 P | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.1x7.10 P | N.D. |
| Cuisine | Sous-sol | 10.2x5.4 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x15.2 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x12.6 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x17.9 P | N.D. |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x4.5 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x15.2 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x15.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.6 P | N.D. |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x18.3 P | N.D. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.9x11.0 P | N.D. |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.3x8.7 P | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.1x7.10 P | N.D. |
| Cuisine | Sous-sol | 10.2x5.4 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x15.2 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x12.6 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x17.9 P | N.D. |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x4.5 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x15.2 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x15.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.6 P | N.D. |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Abbas Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
212 700 $
Évaluation du bâtiment
275 000 $
Total
487 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 635 $
Scolaires (2025)
335 $
Total
3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
2 cuisinières, réfrigérateur, mini-frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, four à micro-ondes, fournaise, piano, gazebo, 2 caméras de sécurité, 2 garde-robe Ikea et luminaires - tous donnés tels quels - sans garantie.Exclusions:
Chauffe-eau est loué
