539 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
83 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer), J9J 0P6
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer! Offrant 4 cc, 2 sdb complètes et une salle d'eau, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte conviviale avec un vaste salon, une cuisine fonctionnelle avec îlot-comptoir et accès direct à la terrasse. À l'étage, la chambre principale est accompagnée d'une spacieuse salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse et gazebo
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau* Secteur familial, calme et recherché.
* 4 chambres à coucher.
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
* Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et nombreux espaces de rangement.
* Porte-patio donnant accès à la terrasse.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Salle de bains principale avec bain podium et douche indépendante.
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète.
* Grande cour arrière entièrement clôturée.
* Terrasse surélevée et gazebo inclus.
* Allée asphaltée.
* Propriété vacante permettant une prise de possession rapide.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.
Avis : Certaines photographies ont été mises en scène virtuellement (virtual staging) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces.
Addenda
* Secteur familial, calme et recherché.
* 4 chambres à coucher.
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
* Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et nombreux espaces de rangement.
* Porte-patio donnant accès à la terrasse.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Salle de bains principale avec bain podium et douche indépendante.
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète.
* Grande cour arrière entièrement clôturée.
* Terrasse surélevée et gazebo inclus.
* Allée asphaltée.
* Propriété vacante permettant une prise de possession rapide.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.
Avis : Certaines photographies ont été mises en scène virtuellement (virtual staging) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces.
Dimensions
20.2 P X 34.1 P
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Stuc, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20.2 P X 34.1 P
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Stuc, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
31.5 P X 100.2 P
Superficie du terrain
3197.9 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
31.5 P X 100.2 P
Superficie du terrain
3197.9 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x12.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x12.11 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.7x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x17.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x16.9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x12.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x12.11 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.7x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x17.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x16.9 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Carlos Avila
Abbas Saad
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
126 300 $
Évaluation du bâtiment
402 900 $
Total
529 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 768 $
Scolaires (2026)
398 $
Total
5 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, télévision du salon, micro-ondes, système de climatisation central, gazebo, remise.Exclusions:
Rideaux, Chauffe-eau en location, fournaise en location.
