549 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
158 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer), J9J 2T6
Bienvenue dans cette maison en rangée clé en main offrant 3 chambres spacieuses et 2.5 salles de bains. Le rez-de-chaussée, lumineux et ouvert, présente de beaux planchers et une cuisine fonctionnelle donnant sur la cour arrière privée et clôturée. Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur, offrant un espace polyvalent pour salle familiale, gym ou bureau. Profitez de l'extérieur grâce à votre terrasse et patio, parfaits pour vous détendre ou recevoir. Les caractéristiques pratiques incluent un garage attaché, une grande allée et une entrée accueillante. Située dans un quartier très recherché, c'est l'endroit idéal pour s'installer.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauBienvenue dans cette maison de ville clé en main offrant 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bains dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aylmer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux et ouvert avec de nouveaux planchers et une peinture fraîche, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant sur une cour arrière privée et clôturée -- idéale pour la famille et les réceptions.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur : vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un gymnase à domicile ou un bureau, avec plancher en époxy pour un fini propre et durable. Le garage attenant bénéficie également d'un plancher en époxy, alliant esthétique et fonctionnalité.
Des mises à jour mécaniques importantes vous assurent la tranquillité d'esprit : une toute nouvelle fournaise installée en décembre 2025 garantit un chauffage efficace pour les années à venir. Profitez de la terrasse et du patio extérieur, ainsi que de l'entrée double et du hall d'entrée accueillant avec penderie.
Emménagez et profitez -- tout a été fait pour vous!
Addenda
Bienvenue dans cette maison de ville clé en main offrant 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bains dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aylmer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux et ouvert avec de nouveaux planchers et une peinture fraîche, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant sur une cour arrière privée et clôturée -- idéale pour la famille et les réceptions.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur : vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un gymnase à domicile ou un bureau, avec plancher en époxy pour un fini propre et durable. Le garage attenant bénéficie également d'un plancher en époxy, alliant esthétique et fonctionnalité.
Des mises à jour mécaniques importantes vous assurent la tranquillité d'esprit : une toute nouvelle fournaise installée en décembre 2025 garantit un chauffage efficace pour les années à venir. Profitez de la terrasse et du patio extérieur, ainsi que de l'entrée double et du hall d'entrée accueillant avec penderie.
Emménagez et profitez -- tout a été fait pour vous!
Dimensions
20 P X 40 P
Année de construction
1993
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 40 P
Année de construction
1993
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions
25.1 P X 108.2 P
Superficie du terrain
2806 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
25.1 P X 108.2 P
Superficie du terrain
2806 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x9.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x13.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x5.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x9.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x7.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x14.2 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x9.5 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.3x7.5 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x9.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x13.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x5.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x9.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x7.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x14.2 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x9.5 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.3x7.5 P | Linoléum |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Garage
Attaché
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Garage
Attaché
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Ali Saad
Abbas Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
134 200 $
Évaluation du bâtiment
328 600 $
Total
462 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 737 $
Scolaires (2025)
316 $
Total
4 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
FournaiseExclusions:
Chauffe-eau loué
