424 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
8 Rue d'Anjou, Gatineau (Aylmer), J9H 6B7
Charmante propriété située dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette maison lumineuse et fraîchement peinte offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas adjacent. Salon spacieux et accueillant baigné de lumière naturelle. Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. Grande cour arrière privée avec terrasse, idéale pour profiter de l'été. Plusieurs fenêtres remplacées en 2019. Propriété vacante avec prise de possession flexible. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et à quelques minutes d'Ottawa!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau* Secteur paisible et familial d'Aylmer
* Propriété vacante et disponible rapidement
* Plusieurs fenêtres remplacées en 2019
* Intérieur fraîchement peint
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine moderne avec beaucoup d'armoires et grand plan de travail
* Grande salle familiale aménagée au sous-sol
* Cour arrière privée avec terrasse et remise
* Stationnement extérieur inclus
* À proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et services
* Accès rapide au transport en commun et au centre-ville d'Ottawa
Addenda
* Secteur paisible et familial d'Aylmer
* Propriété vacante et disponible rapidement
* Plusieurs fenêtres remplacées en 2019
* Intérieur fraîchement peint
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine moderne avec beaucoup d'armoires et grand plan de travail
* Grande salle familiale aménagée au sous-sol
* Cour arrière privée avec terrasse et remise
* Stationnement extérieur inclus
* À proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et services
* Accès rapide au transport en commun et au centre-ville d'Ottawa
Dimensions
21.1 P X 26.5 P
Année de construction
1975
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
21.1 P X 26.5 P
Année de construction
1975
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
58.8 P X 111 P
Superficie du terrain
3554.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
58.8 P X 111 P
Superficie du terrain
3554.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.81x3.53 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.13x4.11 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.22x1.22 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.76x3.91 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.33x2.95 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.74x4.17 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.8x2.21 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.5x3.96 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.35x2.39 M | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.81x3.53 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.13x4.11 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.22x1.22 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.76x3.91 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.33x2.95 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.74x4.17 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.8x2.21 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.5x3.96 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.35x2.39 M | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
115 300 $
Évaluation du bâtiment
278 400 $
Total
393 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 000 $
Scolaires (2025)
225 $
Total
3 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselleExclusions:
Chauffe-eau en location
