550 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
50 Imp. Roger-Parizeau, Gatineau (Aylmer), J9H 0B9
Superbe maison en rangée de coin construite en 2011, située dans un paisible cul-de-sac à Aylmer. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Aire de vie ouverte avec cuisine moderne dotée d'un îlot central, salon accueillant et salle à manger conviviale. Sous-sol avec grande salle familiale. Terrain privé sans voisin arrière, bordé par la nature. Cour avec terrasse parfaite pour recevoir. À distance de marche d'un parc et près des écoles, commerces et services.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauRez-de-chaussée
* Hall d'entrée fonctionnel.
* Cuisine moderne avec nombreuses armoires, comptoirs spacieux et îlot central.
* Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon.
* Salle d'eau pratique.
Étage
* Chambre principale de bonnes dimensions avec grande fenestration.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et attenante à la chambre principale.
Sous-sol
* Grande salle familiale aménagée.
* Espace idéal pour salle de jeux, bureau ou cinéma maison.
* Salle de lavage et rangement.
Extérieur
* Maison de coin offrant davantage d'intimité.
* Aucun voisin arrière.
* Terrain bordé d'arbres et de verdure.
* Grande terrasse parfaite pour les repas et les soirées estivales.
* Cour arrière intime.
Localisation
* Située dans une rue sans issue (cul-de-sac), idéale pour les familles.
* À distance de marche d'un parc.
* À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et transport en commun.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et à Ottawa.
Addenda
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée fonctionnel.
* Cuisine moderne avec nombreuses armoires, comptoirs spacieux et îlot central.
* Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon.
* Salle d'eau pratique.
Étage
* Chambre principale de bonnes dimensions avec grande fenestration.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et attenante à la chambre principale.
Sous-sol
* Grande salle familiale aménagée.
* Espace idéal pour salle de jeux, bureau ou cinéma maison.
* Salle de lavage et rangement.
Extérieur
* Maison de coin offrant davantage d'intimité.
* Aucun voisin arrière.
* Terrain bordé d'arbres et de verdure.
* Grande terrasse parfaite pour les repas et les soirées estivales.
* Cour arrière intime.
Localisation
* Située dans une rue sans issue (cul-de-sac), idéale pour les familles.
* À distance de marche d'un parc.
* À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et transport en commun.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et à Ottawa.
Dimensions
19.8 P X 45 P
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Clin de cèdre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
19.8 P X 45 P
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Clin de cèdre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
24.9 P X 106.7 P
Superficie du terrain
2663 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
24.9 P X 106.7 P
Superficie du terrain
2663 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x16.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.8x17.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.0x11.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 13.5x6.6 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x16.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.8x17.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.0x11.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 13.5x6.6 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Abbas Saad
Ali Saad
Carlos Avila
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
106 300 $
Évaluation du bâtiment
400 700 $
Total
507 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 708 $
Scolaires (2025)
338 $
Total
4 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, micro-ondes.Exclusions:
Rideaux, fournaise louée, chauffe-eau loué
